税制優遇＋登記済み屋根付き駐車スペース付き、モダンなブルックリン生活

175 Spencer Street、Apartment 2Fへようこそ。現代的なデザイン、豊かな自然光、そして快適なブルックリンライフが融合した、洗練された1ベッドルーム・コンドミニアムです。

2021年築、約656平方フィートの美しく整えられた住戸で、現代的な建築と長期的な資産価値を兼ね備えています。421a税制優遇が2036年まで適用されます。また、登記済みの屋根付き駐車スペースも別途購入可能で、格別の利便性を提供します。

室内には床から天井までの窓が設けられ、北向きおよび東向きの開放的な眺望から、広々としたオープンコンセプトの居住空間に豊かな自然光が差し込みます。考え抜かれた間取りにより、開放感と統一感を保ちながら、リビング、ダイニング、在宅ワークの各スペースが明確に区分されています。

洗練された現代的なキッチンは、カラカッタストーンのカウンタートップとバックスプラッシュ、造作キャビネット、BoschおよびLiebherrの高級家電を備えた注目の空間です。幅広の板張りハードウッドフロアと打ち放しコンクリートの天井が、洗練されながらもブルックリンらしいモダンな雰囲気を演出しています。

ベッドルームは静かで落ち着いたプライベート空間。十分な収納スペース、登記済みの専用ストレージユニット、室内設置のBosch製洗濯機・乾燥機など、日々の暮らしを快適にする実用的な設備が整っています。Nestサーモスタットも備え、スマートホーム機能と一年を通じた温度管理を実現します。

**住戸の特徴**

- 約656平方フィート
- 1ベッドルーム
- 421a税制優遇：2036年まで
- 床から天井までの窓
- 北向きおよび東向きの眺望
- 幅広の板張りハードウッドフロア
- 打ち放しコンクリート天井
- カラカッタストーンのキッチンカウンタートップおよびバックスプラッシュ
- 造作キャビネット
- BoschおよびLiebherr製家電
- 室内設置のBosch製洗濯機・乾燥機
- Nestサーモスタット
- ゆとりある収納スペース
- 登記済み専用ストレージユニット
- スパ仕様のバスルーム

**建物の設備**

居住者は、バーベキューグリルを備えた家具付き屋上テラス、フィットネスセンター、スマートフォン対応のビデオインターホンシステムを利用できます。

登記済みの屋根付き駐車スペースは別途購入可能です。

**ブルックリンの好立地**

Bed-Stuy、Clinton Hill、Williamsburgが交わる場所に位置する175 Spencer Streetは、ブルックリンで最も活気に満ちた3つのエリアへ容易にアクセスできます。Fort Greene Parkで午後のひとときを過ごしたり、このエリアで評判のレストラン、カフェ、クリエイティブスペースを巡ったり、進化を続けるBrooklyn Navy Yardと、そこに増え続けるビジネスや利便施設を散策したりすることができます。

交通アクセスも便利で、Bedford-Nostrand駅のG線が数ブロック先にあり、ブルックリン各地へ簡単に移動できるほか、マンハッタンやクイーンズへの便利な接続も利用できます。

現代的な建築、美しく考え抜かれたインテリア、2036年までの税制優遇、専用ストレージ、充実した建物設備、そして登記済み屋根付き駐車スペースを取得できる機会を備えた、魅力的な物件です。ベッドルームとリビングルームはバーチャルステージングによる演出が施されています。

Apartment 2Fは、ブルックリンで最も活気があり、発展を続けるエリアの一つに、モダンな住まいを所有できるまたとない機会です。

内覧のご予約は、専任のCorcoranエージェントまでお問い合わせください。

Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
Contact the exclusive Corcoran Agent to schedule a showing.