Välkommen till 895 Myrtle Avenue, lägenhet 4B, en exceptionell etagevåning i penthouseutförande med loftkänsla, belägen mitt i hjärtat av centrala Bedford-Stuyvesant.

Med en imponerande takhöjd på 18 fot kombinerar denna rymliga och karaktärsfulla bostad modern bekvämlighet med klassisk charm. Planlösningen omfattar två kompletta badrum, en stor privat täckt terrass samt fördelen med ett eget förråd i källaren. Moderna bekvämligheter i hög standard inkluderar en smart Nest-termostat, energieffektiv vattenburen golvvärme i hela bostaden, väggmonterade luftkonditioneringsenheter och en varmvattenberedare utan tank. Allt kompletteras av en förmånlig 421-A-skattereduktion med cirka fyra år kvar.

Interiören präglas av ett genomtänkt flöde med öppen planlösning. På det nedre planet finns ett solbelyst vardagsrum med stora fönster, en specialbyggd integrerad mediamöbel och dimbara infällda spotlights. I anslutning till vardagsrummet ligger det moderna köket, utrustat med exklusiva skåp, gasspis, diskmaskin, tvättmaskin i lägenheten samt en praktisk frukostbar som passar utmärkt för både vardagsmåltider och umgänge. Ett komplett badrum och gott om förvaringsutrymmen fullbordar detta plan. En rustik trätrappa leder upp till det privata loftet på övre planet, som rymmer en king size-säng, har ett eget stort fönster och ett komplett badrum, samt öppnar direkt mot en rymlig terrass med dekorativa stenplattor och takfläkt, vilken leder vidare till en stor öppen terrass. Planlösningen möjliggör även att ytterligare ett sovrum kan skapas, enligt de alternativa planritningarna.

Bostaden ligger i ett livfullt och växande område, omgivet av många lokala favoriter, däribland populära restauranger och mötesplatser som Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro och Bklyn Blend. För smidiga pendlingsmöjligheter ligger bostaden dessutom bara en kort bit från tunnelbanestationen Myrtle–Willoughby Avenues, som trafikeras av G-linjen och erbjuder snabba och bekväma förbindelser genom hela Brooklyn och vidare till Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.