Bienvenido a 895 Myrtle Avenue, Unidad 4B, un excepcional ático dúplex tipo loft situado en el vibrante corazón de Bedford-Stuyvesant central.

Con una extraordinaria altura de techo de 18 pies, esta amplia residencia llena de carácter combina las comodidades modernas con el encanto clásico y ofrece una distribución muy bien aprovechada, que incluye dos baños completos, una gran terraza privada cubierta y el beneficio adicional de un armario de almacenamiento exclusivo en el sótano. Entre sus modernas amenidades de alta gama se incluyen un termostato inteligente Nest, calefacción radiante de bajo consumo en todo el inmueble, unidades de aire acondicionado montadas en la pared y un calentador de agua sin tanque, todo ello complementado por una ventajosa exención fiscal 421-A, con aproximadamente cuatro años restantes.

El interior presenta una distribución abierta e inteligentemente diseñada. El nivel inferior cuenta con una sala de estar bañada de luz natural gracias a sus ventanas de grandes dimensiones, un centro de entretenimiento empotrado hecho a medida y luces empotradas regulables. Junto a la sala, la cocina contemporánea está equipada con gabinetes de primera calidad, cocina a gas, lavavajillas, lavadora dentro de la unidad y una práctica barra de desayuno, ideal para las comidas diarias o para recibir invitados. Un baño completo y abundante espacio de almacenamiento completan este nivel. Al subir la rústica escalera de madera se llega al loft privado del nivel superior, que acomoda cómodamente una cama tamaño king, cuenta con su propia ventana de grandes dimensiones y un baño completo, y se abre directamente a una amplia terraza con adoquines decorativos de piedra y un ventilador de techo, que conduce a una espaciosa terraza abierta. La distribución permite añadir un dormitorio adicional, tal como se muestra en los planos alternativos.

Situada en un vecindario en pleno auge, la propiedad está rodeada de numerosos lugares favoritos de la zona, incluidos populares destinos gastronómicos y sociales como Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro y Bklyn Blend. Para desplazarse con facilidad, la residencia se encuentra a poca distancia de la estación del tren G de Myrtle-Willoughby Avenues, que ofrece un acceso rápido y fluido a toda Brooklyn y hasta Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.