Rymlig duplex-penthouse med 4 sovrum och 4,5 badrum i Hudson Square, med drygt 4 700 sq ft invändig yta och cirka 2 600 sq ft privat utomhusyta. Denna diskreta, renoverade loftbostad har fönster i fyra väderstreck, oöverträffat naturligt ljus, högt i tak och låga löpande kostnader.

**Våning 6:**
• 10 fot högt tak med synliga takbjälkar
• Direkt hissaccess med nyckel
• 20 fönster mot alla fyra väderstreck
• Perfekt för umgänge och representation: bostaden erbjuder ett över 24 fot brett hörnrum med specialbyggda snickerier som sömlöst övergår i den formella matsalen, komplett med inbyggd förvaring och serveringsyta. Intilliggande gästtoalett.
• Kök med matplats, specialbyggda skåp, bänkskivor i Luce di Luna-sten samt exklusiva vitvaror i rostfritt stål från Sub-Zero, Wolf, Miele och Liebherr. Ett separat skafferi med ytterligare kylförvaring samt en charmig, inbyggd frukosthörna fulländar utrymmet.
• Den privata bostadsdelen, avskild bakom pardörrar i järn och glas, består av två sekundära sovrum (vart och ett med eget badrum), en tvättstuga samt en imponerande huvudsuite med en extra stor walk-in-klädkammare, ytterligare förvaring/linneförråd och ett ensuite-badrum med fem armaturer, utfört i Carraramarmor och belgisk blåsten.

**Våning 7:**
• 11 fot högt tak
• Tillgänglig via intern trappa
• En hel vägg med fönster från golv till tak samt utgångar mot utsidan i både söder och norr.
• Den nuvarande planlösningen omfattar ytterligare ett sällskapsrum med direkt tillgång till terrassen, ett komplett badrum samt ett bibliotek som öppnar upp mot den största av de tre privata utomhusytorna.
• Intim, nordvänd terrass i anslutning till sällskapsrummet (kan enkelt omvandlas till ett femte sovrum)
• Enastående, anlagd takterrass som sträcker sig över hela bostadens södra del. Den är omsorgsfullt utformad med utekök med gasolgrill, växthus och pergola.
• Ytterligare en takterrass ovanpå våning 7 erbjuder panoramautsikt från Freedom Tower till Hudsonfloden och stadens silhuett bortom.

**Ytterligare detaljer:**
• Central luftkonditionering med flera zoner
• Parkettgolv i vit ek

286 Spring Street Condominium är en intim, V-formad byggnad med sex enheter och en sekundär fasad mot 290 Hudson Street. Byggnaden består av fyra bostadsenheter och två kommersiella enheter. De boende har tillgång till ett virtuellt dörrvaktssystem, paketrum och en fastighetsskötare på plats. 286 Spring uppfördes ursprungligen omkring 1914 som lager- och kontorslokaler och var tidigare hem åt Thurston & Braidich – en importör av läkemedel, vaniljstänger och gummi arabicum – vilket fortfarande framgår av den målade reklamen på loftets östra fasad.

Hudson Square, New Yorks tidigare tryckeridistrikt, ligger i skärningspunkten mellan Tribeca, Soho och West Village. Strax utanför det turisttäta Soho kan de boende njuta av lugna, trädkantade gator och obegränsad tillgång till några av stadens bästa restauranger, träningsmöjligheter och shopping. Närliggande kollektivtrafik finns via linjerna 1/2 och A/C/E, och det attraktiva läget ger enkel tillgång till Westside Highway och Hudson River Park.

Ingen överlåtelseskatt. Husdjur tillåtna efter styrelsens godkännande.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval