Möjligheterna är många i detta storslaget proportionerade och imponerande höga hörnloft från tiden före kriget, med cirka 4 meter högt i tak och ett överflöd av sydvästligt ljus som strömmar in genom de överdimensionerade fönstren. Ägarna till denna förvånansvärt tysta bostad har trivts här i årtionden, och nu väntar den på sitt nästa spännande kapitel. Även om bostaden ligger på andra våningen gör den imponerande takhöjden över butikens/entréplanets nivå att denna våning motsvarar ungefär tredje våningen i vanliga byggnader.

När man stiger in slås man omedelbart av de baroniala, industriella välvda taken som framhäver rummets dramatiska och imponerande volym. Bostaden är för närvarande planerad med en stor entréhall och garderob (med ett stort förvaringsutrymme ovanför) som leder till ett enormt vardagsrum/matrum, där köket ligger närmast fönstren och sovrumsdelen åt söder. Planlösningen kan enkelt konfigureras om för att flytta köket, om så önskas. Här finns två badrum, en enorm klädkammare i det stora sovrummet samt en tvättgarderob. Kanalansluten central luftkonditionering är en extra fördel.

161 West 15th Street är ett väl etablerat kooperativ, omsorgsfullt underhållet och med en stark ekonomi. Fastigheten har en superintendent som bor i huset, en heltidsanställd portier, cykelrum och ett gemensamt bibliotek. Byggnaden ligger bekvämt belägen i hjärtat av Chelsea, på samma avstånd från Union Square/Flatiron och West Chelsea, medan Greenwich Village ligger bara ett kvarter söderut. Detta ytterst bekväma läge ger tillgång till de bästa restaurangerna, butikerna och nöjesutbudet, inklusive Meatpacking District, som ligger bara 5 minuter bort, samt det nya Whitney Museum. Hudson River Park ligger i närheten, med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna F, M, L, 1, 2, 3, A, C och E, medan linjerna 4, 5, 6, N, Q, R och W ligger bara tre kvarter bort.

Observera att det tillkommer en månadsavgift på 2 782,13 dollar från och med den 1 maj, under 16 månader till och med september 2027. Avgiften avser strukturella arbeten och tätskiktsarbeten på byggnadens trottoarvalv samt återställning av trottoaren ovanför.

Bilderna har iscensatts virtuellt.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.