Bostad 4F är en rymlig tvårumslägenhet med generösa ytor, rikligt med naturligt ljus och en flexibel planlösning mitt i teaterdistriktet.

Lägenheten har nyligen fräschats upp med nyslipade trägolv, ett nytt lager färg och några nya vitvaror. Det stora vardagsrummet och matplatsen ramas in av högt i tak och östvända fönster, vilket skapar en ljus och trivsam miljö med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Det rymliga huvudsovrummet har också fönster mot öster och gott om plats för en dubbelsäng, ytterligare möbler och en särskild arbetsplats för hemarbete. Det andra sovrummet kan användas som sovrum, hemmakontor, gästrum eller allrum.

Köket har fönster samt gott om skåputrymme och arbetsyta, medan badrummet också har fönster som släpper in extra dagsljus och ger ventilation. Gott om garderobsutrymme i hela lägenheten ger generösa förvaringsmöjligheter, och anslutning för tvättmaskin och torktumlare i lägenheten bidrar till ytterligare bekvämlighet.

316 West 47th Street är ett litet HDFC-kooperativ med 12 lägenheter och exceptionellt låg månadsavgift. De boende har tillgång till en gemensam trädgård på baksidan, en lugn utomhusmiljö för föreningens medlemmar, samt ytterligare förvaringsutrymme i källaren. Katter är tillåtna, högst två per lägenhet; hundar är inte tillåtna. Diskmaskin är inte tillåten. Gåvor är tillåtna. Lägenheten måste vara permanentbostad.

Enligt HDFC:s riktlinjer är de högsta tillåtna hushållsinkomsterna:

130 440 $ för en person

149 160 $ för två personer

167 760 $ för tre personer

186 360 $ för fyra personer

Bostaden ligger på en trädkantad gata i Midtown West och har nära till teaterdistriktet, Hell’s Kitchen och några av områdets bästa restauranger, nöjen och butiker. Central Park, Columbus Circle och flera tunnelbanelinjer ligger också på bekvämt avstånd och ger smidiga förbindelser genom hela Manhattan.

Vissa bilder är virtuellt möblerade.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.