Välkommen till 349 West 44th Street, lägenhet 5FE – en charmig, solig och renoverad enrummare i ett förkrigskooperativ, belägen på en trädkantad gata i hjärtat av spännande Hell’s Kitchen, bara ett kvarter väster om Manhattans berömda teaterdistrikt.

Denna trivsamma lägenhet med ett sovrum och ett badrum erbjuder en varm och välkomnande atmosfär tack vare sitt utmärkta skick och genomtänkta utformning. Bostaden ligger på femte våningen i en klassisk byggnad utan hiss och har ett södervänt vardagsrum som släpper in rikligt med ljus, takhöjd på cirka 2,75 meter, uppdaterade köksbänkar och skåp, nya trägolv, ett mysigt sovrum med garderob samt ett vackert, nyligen renoverat badrum med fönster, marmorgolv, dusch med glasväggar och ett nytt handfatsskåp. Belysningen i taket har också uppgraderats i hela bostaden. Huset tillåter husdjur, så ditt nya hem är redo att välkomna även dina fyrbenta vänner och få alla att känna sig riktigt hemma.

Gå ut och njut av husets rofyllda innergård – en perfekt oas för avkoppling och för att ta in kvarterets atmosfär. Det finns en tvättstuga i huset samt förråd att hyra, även om det för närvarande kan finnas en väntelista. Andrahandsuthyrning är tillåten efter två års ägande.

Här bor du med bekväm tillgång till kollektivtrafik – ingången till det stora tunnelbanekomplexet vid Times Square ligger precis runt hörnet och ger tillgång till linjerna A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 och 7 samt flera busslinjer. För resor till New Jersey ligger Port Authority Bus Terminal bara ett par kvarter söderut. Du har också nära till New Yorks fantastiska teaterdistrikt, det livliga restaurangutbudet längs 9th Avenue och många andra kulturella sevärdheter alldeles i närheten.

Missa inte chansen att göra detta enastående kooperativ till ditt nya hem. Boka en visning redan i dag och upplev allt som 349 West 44th Street, lägenhet 5FE, har att erbjuda. Vi ser fram emot att välkomna dig!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!