Välkommen till 349 West 44th Street, Unit 5FE, en charmig och solig, renoverad etta i ett pre-war kooperativ beläget på en trädkantad gata i hjärtat av det spännande Hell's Kitchen och bara ett kvarter väster om Manhattans berömda teaterdistrikt. Denna underbara ett-rums, ett-badrums lägenhet erbjuder en varm och välkomnande atmosfär med sitt utmärkta skick och genomtänkta design. Belägen på femte våningen i en klassisk lägenhetsbyggnad utan hiss, har denna bostad ett sydvänd vardagsrum som släpper in ljuset, 9' takhöjd, uppdaterad bänk och skåp i köket, nya trägolv, ett mysigt sovrum med en garderob och ett vackert nyligen renoverat badrum med fönster som har marmorgolv, dusch med glasvägg och ny kommod. Det har också skett uppgraderingar av takbelysningarna genom hela lägenheten. Med en djurvänlig policy på plats, är detta hem redo att välkomna dina pälsiga vänner och få alla att känna sig bekväma.

Steg ut och njut av byggnadens lugna innergård - en perfekt oas för avkoppling och för att ta in atmosfären i grannskapet. Det finns ett tvättstuga i byggnaden och förvaringsenheter att hyra (även om det för närvarande kan finnas en väntelista). Framuthyrning är tillåtet efter två års ägande.

Du kommer att befinna dig bekvämt placerad med lätt tillgång till transporter - det finns en ingång till den stora tunnelbanekomplexet Times Square precis på hörnet - till A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 och 7-tågen, samt flera busslinjer, och för åtkomst till New Jersey, är Port Authority Bus Terminal bara några kvarter söderut. Du kommer också att ha lätt tillgång till New Yorks fantastiska teaterdistrikt, en livlig matscen längs 9th Avenue, och olika andra kulturella attraktioner precis runt hörnet.

Missa inte din chans att göra detta exceptionella kooperativ till ditt nya hem. Boka en visning idag och upplev allt som 349 West 44th Street, Unit 5FE, har att erbjuda. Vi kan inte vänta med att välkomna dig!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!