LÄGENHET MED ETT SOVRUM PÅ HÖG VÅNING MED UTSIKT ÖVER HUDSON RIVER

Rymd, ljus och fri utsikt … den här stora enrummaren med separat sovrum i det ansedda River Arts har allt. Redan när du kliver in i den eleganta entréhallen förstår du att detta är ett speciellt hem. Med direkt utsikt över Hudson River, Palisades och GWB från vardagsrummet samt rofylld utsikt över en lummig trädgård från sovrummet erbjuder denna sällsynta bostad det bästa av alla världar – uppiggande morgonsol och hänförande eftermiddagssolnedgångar.

Om du längtar efter sofistikerade middagsbjudningar med en lika fantastisk inramning är detta eleganta hem helt rätt. Planlösningens flexibilitet imponerar, från den användbara och välkomnande entréhallen till det L-formade vardagsrummet och matplatsen. Här är alla förutsättningar på plats för ett bekvämt boende och arbete hemifrån.

Det stora sovrummet rymmer utan problem ett komplett hemmakontor eller en sittgrupp. Denna privata oas ligger dessutom behagligt avskild från sällskapsytorna och skiljs åt av fyra extra stora garderober i rad samt en extra bred hall, som är den perfekta platsen för att installera tvättmaskin och torktumlare.

Det retroinspirerade köket med fönster har gott om skåpförvaring ända upp till taket, bänkskivor i slaktarblock och ett blått kakelstänkskydd som speglar den vackra blå himlen utanför, samt ny belysning. Perfekt funktionellt som det är, eller redo att uppdateras efter din personliga stil.

Badrummet med fönster har fräschats upp med ny toalett, nya badrumsskåp med spegel, fräscht vitt kakel och ny belysning.

Bostaden har renoverats med omsorg i sin helhet, med helt ny el, restaurerade trägolv, nya golvlister, släta väggar, nya armaturer, avskalade radiatorer som ger en industriellt elegant känsla, 2,75 meter i takhöjd samt persienner från Shade Store.

River Arts är det främsta fullservicehuset med portier i Audubon Triangle i Washington Heights. Denna gudomligt belägna byggnad med utsikt över Hudson River har vackert anlagda grönytor och bemannas av en heltidsportier. Bekvämligheterna omfattar inomhusparkering för endast 260 dollar per månad, gym (180 dollar per år och person), cykelförvaring (utan kostnad), tvättstuga öppen dygnet runt, förrådsburar (60 dollar per månad), en fastighetsskötare samt tre vaktmästare, fest- och evenemangsrum och en idyllisk bakgård som sträcker sig över två kvarter, med lugna sittplatser och slingrande gångvägar. Detta nytillskott i byggnaden är en magisk och helt unik plats för lägenhetsboende på Manhattan. Byggnaden tillåter tvättmaskin och torktumlare i lägenheten och är husdjursvänlig.

Härifrån är det bara några ögonblick till tunnelbanelinje 1, med enkel tillgång till Henry Hudson Parkway, GWB och alla större trafikleder i regionen. Det livliga området erbjuder fantastiska nya lokala restauranger, matmarknader, kaféer och trevliga ställen för att koppla av efter jobbet. Friluftsentusiaster uppskattar den direkta och enkla tillgången till Hudson River Greenway, en vacker, separat cykelväg längs floden, samt Fort Washington Park precis nedanför backen, som har rustats upp med volleybollplaner, fotbollsplaner, moderna lekplatser, handbolls- och tennisbanor med mera. River Arts är stolt över att vara den första byggnaden i Audubon Park som blivit miljövänlig genom installation av solpaneler och ett komposteringssystem! Denna skatt på Upper Manhattan är en gudomlig plats att kalla sitt HEM.

OBS! En månatlig tilläggsavgift på 436,80 dollar tas ut till och med den 31 juli 2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.