En sällsynt möjlighet att skapa ett verkligt unikt hem i en av Manhattans mest särpräglade kulturminnesmärkta miljöer. Två enrummare på andra och tredje våningen i ett charmigt kooperativhus från tiden före andra världskriget i historiska Pomander Walk erbjuds tillsammans, med möjlighet att slå ihop dem till en bostad i två plan.

Varje lägenhet har fönster i tre väderstreck, parkettgolv, ett uppdaterat badrum, gott om förvaring och en välplanerad planlösning. Tillsammans erbjuder de möjligheten att skapa en genomtänkt etagelägenhet med vardagsrum och umgängesytor på ena planet och sovrum ovanför, eller att helt omforma interiörerna efter dina behov. Köken kan också anpassas för installation av diskmaskin eller tvättmaskin/torktumlare.

Det som gör möjligheten särskilt attraktiv är omgivningen. Pomander Walk ligger gömd bakom en grind på West 95th Street och känns som en liten by mitt på Manhattan. Den bilfria gången kantas av pittoreska Tudor-inspirerade hus, uppvuxna trädgårdar, blommande planteringar, klätterväxter, målade fönsterluckor och arkitektoniska detaljer som ger området en helt egen karaktär. Området uppfördes på 1920-talet och är numera utsett till ett landmärke i New York, och förblir en av Upper West Sides mest ovanliga och uppskattade bostadsmiljöer.

Att slå ihop de två lägenheterna skulle kunna erbjuda något som blir allt svårare att hitta i New York: storleken och avskildheten hos ett hem i flera plan, kombinerat med Pomander Walks intimitet och karaktär.

Utanför grindarna omges du av allt det som gjort Upper West Side till en så omtyckt och bestående stadsdel. Riverside Park och Hudsonfloden ligger bara några kvarter bort, Central Park är lättillgänglig och Broadway, Amsterdam och Columbus erbjuder ett enastående utbud av restauranger, kaféer, marknader, butiker och all tänkbar vardagsservice. Utmärkta tunnelbaneförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i staden, och Naturhistoriska museet, Lincoln Center och Columbia University ligger alla i närheten.

Oavsett om lägenheterna behålls som två separata bostäder eller omvandlas till en särskild etagelägenhet, är detta en möjlighet med stor flexibilitet och chansen att skapa ett verkligt unikt hem.

Sammanslagning förutsätter erforderliga godkännanden.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.