Utmärkt möjlighet att förvärva en kombinerad kommersiell fastighet och ett etablerat företag i ett paket. Fastigheten inrymmer en väletablerad pizzeria som har varit i drift i över 30 år, där byggnaden och verksamheten säljs tillsammans. Restaurangen på bottenvåningen erbjuder en rymlig matsal, ett fullt utrustat restaurangkök och två badrum, varav ett för kunder och ett för personal. På övervåningen finns en bostad med tre sovrum och ett komplett badrum, vilket ger ytterligare hyresintäkter. En hel källare erbjuder extra användbar yta och potential för ytterligare intäkter. Fastigheten har även ett utomhusområde på baksidan. Byggnaden är cirka 20 × 55 fot och ligger på en tomt om 22 × 76 fot. Den årliga fastighetsskatten uppgår till cirka 9 000 dollar. Utmärkt läge med hög trafik, endast ett kvarter från tunnelbanestationen 71st Street för D-linjen, vilket ger mycket god synlighet, stort gångflöde och bekväm tillgång till shopping och kollektivtrafik. En sällsynt möjlighet att förvärva fastighet, en etablerad verksamhet och flera intäktsströmmar i ett och samma paket. Utmärkt möjlighet för investerare eller ägare som själva vill driva verksamheten. Försvinner snabbt!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!