Förstklassigt investeringsobjekt med blandad användning på 815 Avenue U, beläget i hjärtat av området Gravesend/Sheepshead Bay längs en livligt trafikerad affärsgata. Den välskötta fastigheten består av en byggnad på 20 x 60 fot på en tomt om 20 x 110 fot, med tre våningar plus källare, och omfattar en kommersiell lokal samt två bostäder. Den årliga fastighetsskatten uppgår till cirka 8 743 dollar. Butikslokalen på bottenvåningen och källaren används för närvarande som restaurang. På andra våningen finns fyra sovrum, ett vardagsrum, ett öppet kök och matplats samt ett komplett badrum. Tredje våningen erbjuder fyra sovrum, ett vardagsrum, ett öppet kök och matplats samt ett och ett halvt badrum. Fastigheten är utrustad med separata luftkonditioneringssystem. Varje enhet har separata värme- och varmvattenanläggningar, och hyresgästerna ansvarar själva för sina respektive kostnader för allmännyttiga tjänster. Bakgården erbjuder parkeringsplats för upp till två bilar. Hela byggnaden är välskött och i utmärkt skick, utan behov av renovering. Bekvämt belägen nära shopping, restauranger, skolor och kollektivtrafik (busslinjerna B3 och B68 samt tunnelbanelinjerna Q, B och F). Ett utmärkt tillfälle för investerare, företagare eller slutanvändare i ett förstklassigt kommersiellt läge på Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.