Uppmärksammade investerare! En utmärkt möjlighet till inkomstgenerering i hjärtat av Sunset Park, Brooklyn! Denna fyravåningsbyggnad i tegel med flera bostäder rymmer 16 bostäder: 6 trerumslägenheter, 8 tvårumslägenheter och 2 enrummare. Fastigheten ligger på en tomt om 35 × 100 fot och har ett byggnadsavtryck på 35 × 89 fot, med cirka 12 460 kvadratfot byggnadsyta. Den nuvarande totala månadshyresintäkten uppgår till cirka 21 500 USD, med en kapitaliseringsgrad nära 7 %. En särskilt attraktiv egenskap är den extra höga källaren, där varje sektion har fönster som ger naturligt ljus samt betydande ytterligare utrymme för förvaring och drift av byggnaden. Zoningklassificeringen C2-4 / R6A erbjuder ytterligare flexibilitet och framtida potential, med förbehåll för gällande regler och godkännanden enligt stadsplaneringen. Förstklassigt läge i Sunset Park nära handelsstråken längs 5th Avenue, 7th Avenue och 8th Avenue, omgivet av shopping, restauranger, stormarknader och annan närservice. Nära Industry City, med bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna D, N och R samt busslinjerna B11, B70 och B63.

En sällsynt möjlighet att förvärva en starkt inkomstgenererande fastighet med 16 bostäder i ett av Brooklyns mest etablerade områden.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.