Utmärkt möjlighet att äga ett rymligt tvåfamiljshus i tegel med god intäktspotential, flexibla boendealternativ och mycket bra värde för både investerare och privatboende. Fastigheten har en attraktiv byggnad på 20 x 53 fot, vilket ger generösa interiöra ytor och en praktisk planlösning.

Lägenheten på första våningen erbjuder 3 sovrum och 2 kompletta badrum, medan lägenheten på andra våningen har 3 sovrum och 1 komplett badrum. Den utgör dessutom en rymlig uthyrningsenhet med stor efterfrågan i området. Fastigheten inkluderar även en färdigställd källare med separat ingång, vilket ger värdefullt extra utrymme för rekreation och förvaring. Varmvattenberedaren och värmesystemet är 5 år gamla.

Huset har en solid fasad helt i tegel och högt i tak, vilket ger den klassiska hållbarhet och gedigna känsla som köpare uppskattar. Med två separata bostadsenheter samt ytterligare färdigställda ytor erbjuder fastigheten en attraktiv möjlighet att generera hyresintäkter, samtidigt som en ägare kan bo i den ena enheten och täcka kostnaderna med inkomsterna från den andra.

Det bekväma läget nära D- och N-linjerna gör det enkelt att pendla i hela Brooklyn och till Manhattan. Fastigheten ligger också nära ett brett utbud av stormarknader, shoppingmöjligheter, restauranger, lokal service och annan vardaglig bekvämlighet, vilket gör området attraktivt för både hyresgäster och boende.

Oavsett om du söker en stabil investeringsfastighet med intäkter och långsiktig avkastningspotential eller ett tvåfamiljshus för eget boende med extra hyresintäkter, erbjuder 6913 16th Ave gott om utrymme, flexibilitet och ett förstklassigt läge i Brooklyn. En fantastisk möjlighet för både investerare och privatköpare.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.