Utmärkt ombyggnadsmöjlighet med stor potential för framtida värdeökning! Detta friliggande tvåvåningshus, byggt 1920, omfattar cirka 892 kvadratfot per våningsplan och har en full källare som ger extra utrymme och flexibilitet. Fastigheten ligger inom ett R4-zonerat område, vilket innebär en utmärkt möjlighet till utbyggnad. Den säljs tillsammans med den angränsande tomten, och den sammanlagda tomtytan skapar ett sällsynt och mycket attraktivt paket för byggherrar som vill maximera den möjliga byggnadsytan eller skapa ett större skräddarsytt projekt. Oavsett om du är en privat köpare som vill renovera, en investerare som söker värdeökningspotential eller en byggherre som planerar ditt nästa projekt, erbjuder denna fastighet flexibilitet, omfattning och långsiktigt värde i ett eftertraktat område i södra Brooklyn.

Bekvämt belägen nära shopping, skolor och kommunikationer är detta en unik möjlighet att förvärva både ett befintligt hem och ytterligare mark i en och samma affär. Tomt på 3 500 kvadratfot × 1,35 FAR ≈ 4 700 kvadratfot möjlig byggnadsarea. Grundläggande FAR: cirka 0,75 (upp till cirka 1,35 enligt R4:s infillregler). Typiskt resultat: mindre bostadshus i 2–3 våningar. Tillåtna användningstyper: enfamiljshus, tvåfamiljshus och mindre flerfamiljshus. Oavsett om du renoverar eller bygger nytt erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att förverkliga din vision i ett förstklassigt läge!

Kvarter 8780, tomt 3, måste köpas tillsammans med den angränsande tomten 8780, tomt 5. LÄMNA DITT BUD.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.