Exceptionellt investeringsobjekt i hjärtat av Ozone Park. Denna tegelbyggnad med fem hyreslägenheter består av fem lägenheter med ett sovrum och har för närvarande en direktavkastning på cirka 5 %, med betydande potential för värdeökning. Två lägenheter står för närvarande tomma, vilket ger en sällsynt möjlighet för en ny ägare att omedelbart hyra ut dem till marknadsmässiga hyror och avsevärt öka fastighetens intäkter och totala avkastning. Ytterligare funktioner inkluderar en privat uppfart, garage, gemensam tvättstuga med potential för kompletterande intäkter, separata försörjningssystem samt cirka 3 705 kvadratfot boyta. Fastigheten ligger bara några minuter från Cross Bay Boulevard, kollektivtrafik, shopping, restauranger och större trafikleder. Oavsett om du söker en stabil långsiktig investering, ett värdeskapande investeringsobjekt eller en möjlighet till ett 1031-byte, erbjuder denna fastighet omedelbara kassaflöden med möjlighet att avsevärt förbättra resultatet genom uthyrning och optimering av hyresnivåerna. Det är sällsynt att en flerfamiljsfastighet i Queens erbjuder både aktuella intäkter och så tydlig potential för framtida tillväxt.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.