Stor potential i en blandad kommersiell och bostadsfastighet byggd i massivt tegel i Dyker Heights. Butikslokalen är 1 300 kvadratfot och har en godkänd planritning för att byggas ut till 18 × 41 fot samt 2,5 badrum. Den kommer att bli en kommersiell yta på över 2 000 kvadratfot, plus hela källaren, och passar utmärkt för många olika typer av verksamheter. På andra våningen finns vardagsrum, matplats, modernt kök, två fina och stora takfönster samt tre rymliga sovrum. Bostadsdelen kommer att överlämnas vakant. Separata värmepannor och varmvattenberedare. Ägaren har låga årliga driftskostnader för fastigheten. Beräknad årsinkomst: 93 000 dollar, nettointäkt: 79 000 dollar, direktavkastning cirka 5 %. Hela fastigheten kommer att överlämnas med full besittningsrätt före tillträdet. Ett sällsynt tillfälle som du inte bör missa. *** Interiörbilder av butikslokalen kommer att laddas upp så snart som möjligt ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***