Sällsynt tegelhus med 6 bostäder, parhus, mitt i Sunset Park! Denna välskötta byggnad i utmärkt skick har sex rymliga bostäder med flexibla planlösningar med 2 sovrum. Varje bostad har 1 badrum samt ytterligare ett badrum i den fullt färdigställda källaren. Byggnadens mått är 22 × 80 fot på en tomt om 30 × 100 fot. Fastigheten ligger i ett R6-zonområde och erbjuder en bostads-FAR på 2,2, en FAR för samhällsservice på 4,8 samt en nuvarande FAR på 1,76, vilket ger en enastående framtida utvecklingspotential. Den ungefärliga maximala byggbara arean uppgår till 6 611 kvadratfot för bostadsändamål och upp till 14 424 kvadratfot för samhällsservice. Bland övriga egenskaper finns separata mätare för allmännyttiga tjänster samt en privat infart med flera parkeringsplatser. Bekvämt beläget nära större shoppingstråk, restauranger, skolor och kollektivtrafik (bussarna B11 och B70 samt tunnelbanelinjerna D, N och Q). Ett utmärkt tillfälle för investerare, byggherrar eller slutanvändare som söker höga hyresintäkter och långsiktig värdepotential i ett av Brooklyns mest attraktiva och eftertraktade områden.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.