NYTT PRIS! Renoverad etta med soligt läge i eftertraktade Lincoln Square

Högt upp i huset, med soligt sydläge, ligger denna omsorgsfullt renoverade etta med fri utsikt, rikligt med dagsljus och en mycket funktionell planlösning i det väletablerade kooperativa bostadshuset Presidential Towers, som erbjuder full service.

Det ovanligt rymliga vardagsrummet har gott om plats för separata sällskaps-, mat- och hemmakontorsytor, med utrymme för en generös hörnsoffa, ett stort matbord och en ljus arbets- eller studieplats vid fönstren.

Det renoverade köket har stilrena, moderna skåp, utmärkta förvaringsmöjligheter och komplett utrustning från Bosch, inklusive en diskmaskin i full storlek. Det ljusa och luftiga sovrummet har en rymlig, specialbyggd garderob från California Closets. I hallen finns ytterligare en extra stor garderob från California Closets med gott om förvaringsutrymme.

Stora fönster ramar in den fria stadsutsikten, med delvis utsikt över floden, och släpper in dagsljus i lägenheten hela dagen. De ursprungliga parkettgolven tillför värme och karaktär, medan central luftkonditionering ger komfort året om. Alla driftskostnader – inklusive el, gas, vatten och central luftkonditionering – ingår i månadsavgiften.

Presidential Towers är en särpräglad byggnad från mitten av 1900-talet, ritad av den välkände arkitekten Morris Lapidus, mest känd för det ikoniska hotellet Fontainebleau Miami Beach. Byggnaden erbjuder full service med dörrvakter dygnet runt, en fastighetsskötare som bor i huset, en nyligen renoverad och modern lobby, ett stort tvättrum, garage, förråd och cykelrum. Husdjur är välkomna. Det är tillåtet att äga lägenheten som pied-à-terre och att hyra ut den i andra hand. Borgensmän och samägande prövas från fall till fall, med styrelsens godkännande.

Läget gör att några av Upper West Sides bästa utflyktsmål finns precis utanför dörren. Lägenheten ligger undangömd längs West 70th Street, nära Riverside Park och bara några minuter från Lincoln Center. Det är också nära till Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market och Morton Williams. Riverside Park och Hudsonflodens strandpromenad erbjuder milslånga gång- och cykelvägar, tennisbanor, kajakpaddling, uteserveringar och säsongsprogrammet Summer on the Hudson. Expresslinjerna 1, 2 och 3 vid tunnelbanestationen 72nd Street samt flera busslinjer ligger bara en kort promenad bort.

En extra fördel för köparen: den nuvarande avgiften på 381,18 dollar per månad enligt Local Law 11, som gäller till och med oktober 2027, betalas i sin helhet av säljaren.

Alla mått och kvadratmeterangivelser är ungefärliga. Köparen bör självständigt kontrollera all information.

Ägaren är mäklaren för objektet och licensierad fastighetsmäklare.

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.