Välkommen till denna inbjudande och karaktärsfulla förkrigslägenhet med ett sovrum, där tidlösa detaljer möter oändliga möjligheter. Redan när du kliver in lägger du märke till den gedigna arkitekturen som särskiljer detta hem – kvaliteter som sällan återfinns i dagens nyproduktion. En separat matplats förbinder köket och vardagsrummet på ett naturligt sätt och skapar en självklar plats för vardagsmåltider eller umgänge. Ett av bostadens mest utmärkande inslag är vardagsrummet i etage, en klassisk detalj i förkrigsarkitektur som skapar en känsla av elegans samtidigt som det erbjuder gott om utrymme för umgänge eller avkoppling. Gott om förvaringsutrymmen i hela lägenheten bidrar ytterligare till dess funktionalitet och attraktionskraft. Lägenheten är exceptionellt tyst, vetter mot husets baksida och har utsikt över föreningens privata trädgård.

Oavsett om du lockas av att bevara den charmiga ursprungliga karaktären eller att modernisera bostaden efter egen smak, erbjuder denna lägenhet en möjlighet att skapa ett hem som verkligen är ditt eget. Med sin kombination av förkrigscharm, funktionella planlösning och anpassningsmöjligheter är bostaden redo att förvandlas till det perfekta hemmet för sin nästa ägare.

225 East 74th Street byggdes 1938 och är en välskött förkrigskooperativförening, belägen i hjärtat av Upper East Side på 74th Street mellan 2nd och 3rd Avenue. När du kliver in genom den formella entrén till denna klassiska art déco-förening möts du av en sofistikerad lobby med spektakulära originaldetaljer, terrazzogolv och en öppen spis. Denna husdjursvänliga förening erbjuder dörrvakt dygnet runt, fast anställd förvaltare, gemensam tvättstuga, cykelrum, innergård med sittgrupp samt förråd som kan hyras. Samägande, föräldraköp åt barn och övernattningslägenheter är tillåtna, liksom finansiering på upp till 80 procent. En överlåtelseskatt på 2 procent delas mellan köpare och säljare. 225 East 74th Street ligger perfekt beläget mellan 6-linjen vid 77th Street och Q-linjens station vid 72nd Street, och omges av utmärkt shopping, nattliv och restauranger, däribland den berömda JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.