Välkommen till Residence B-304 på 184 Kent Avenue, en rofylld, loftinspirerad bostad med ett perfekt läge i ett av Williamsburgs mest eftertraktade bostadshus vid vattnet. Med utsikt över de vackert anlagda innergårdarna erbjuder denna rymliga enrummare en sällsynt känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som den ligger mitt i livliga North Williamsburg. Väggar med stora fönster fyller bostaden med naturligt ljus hela dagen och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Bostaden lämpar sig utmärkt som permanentboende eller investeringsobjekt, eftersom den inte omfattas av den nya pied-à-terre-skatten.

Ett utmärkande inslag i denna exceptionella bostad är den imponerande takhöjden på över 3,6 meter, kompletterad av ursprungliga takbjälkar som förstärker den loftliknande karaktären och den anmärkningsvärda rymd som sällan återfinns i dagens bostadsrättsprojekt.

Den genomtänkta planlösningen rymmer utan ansträngning generösa sällskaps- och matplatser, vilket gör bostaden idealisk både för vardagsliv och umgänge. Det väl tilltagna huvudsovrummet rymmer enkelt en kingsize-säng, ytterligare möbler samt en arbetsplats för hemarbete vid behov. En rymlig klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Det öppna köket, utformat för hemmakockar och utrustat med en helt ny uppsättning exklusiva vitvaror, inklusive en ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare, är perfekt för umgänge och har en stor frukostbar, gott om arbetsyta och rikligt med skåpförvaring. Ytterligare bekvämligheter inkluderar PTAC-luftkonditionering och specialanpassade fönsterbeklädnader i sovrummet.

Austin Nichols House uppfördes ursprungligen 1915 som Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building och användes senare som bourbonbränneri. Byggnaden har omsorgsfullt restaurerats och omvandlats till ett av Williamsburgs främsta lyxboenden vid vattnet. Som en av de få kulturminnesmärkta byggnaderna som ligger direkt vid Brooklyns vattenlinje förenar huset på ett sömlöst sätt historisk arkitektur med modernt boende.

De boende har tillgång till över 2 800 kvadratmeter genomtänkt utformade bekvämligheter, inklusive ett fitnesscenter vid vattnet, en anlagd innergård, en takterrass med hisnande utsikt över stadens silhuett, en lounge för boende med cateringkök, coworkingytor, lekrum för barn, biograf, musikrepetitionsrum, en zenträdgård med eldstad samt parkeringsgarage på området. Samtliga bekvämligheter är tillgängliga utan extra kostnad.

Austin Nichols House ligger precis intill färjeläget i North Williamsburg och bara några ögonblick från områdets välrenommerade restauranger, shopping och nöjesliv. Här erbjuds en oöverträffad livsstil vid vattnet med smidig tillgång till Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.