En sällsynt möjlighet väntar på den vackra, trädkantade Schermerhorn Street. 39 Schermerhorn Street är för närvarande utformad som ett cirka sex meter brett townhouse med tre bostäder och betydande outnyttjad byggrätt för expansion, vilket erbjuder enastående flexibilitet för den kloka investeraren eller den framtida ägaren. Oavsett om du föreställer dig en lönsam hyresportfölj, en exklusiv ombyggnad till boutiqueinriktade bostadsrätter eller en storslagen enfamiljsvilla är potentialen här obegränsad.

Den rymliga nedre triplexbostaden sträcker sig över salongs-, trädgårds- och källarvåningarna. På trädgårdsvåningen leder ett inbjudande kök och vardagsrum med synliga takbjälkar direkt ut till en rymlig, solbelyst trädgård på baksidan. Salongsvåningen imponerar med mycket högt i tak och två sovrum i king size-storlek. Källaren erbjuder möjlighet till ytterligare boyta eller generösa förvaringsutrymmen.

De övre våningarna rymmer två ljusa lägenheter som sträcker sig över hela våningsplanen och vetter mot trädgården. Lägenheten på andra våningen har ett elegant kök med matplats samt ett stort vardagsrum/matsal, ett ombonat sovrum och ett komplett badrum. Lägenheten på tredje våningen är för närvarande utformad som en tvåa med ett stort vardagsrum, kök och komplett badrum. Genom hela byggnaden bevaras den historiska karaktären genom trägolv och flera ursprungliga eldstadskaminer i marmor.

I hjärtat av historiska Brooklyn Heights har du bara några sekunder till den förstklassiga Brooklyn Bridge Park, den ikoniska Promenade samt områdets välrenommerade restauranger och exklusiva butiker. Med oslagbara kommunikationer – inklusive tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5, A, C och R bara några minuter bort – har du det bästa av New York City precis utanför dörren.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en del av Brooklyns mest eftertraktade stadsdel. Kontakta oss i dag för mer information eller för att boka en privat visning.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.