Här erbjuds en sällsynt möjlighet att bo i ett nästan 23 fot brett townhouse i tegel på ett vackert kvarter intill en park, med en mängd historiska detaljer, tre soliga uteplatser, ett dramatiskt uterum på tredje våningen och privat parkering. Huset uppfördes 1849 av John Greacen i en övergångsstil som kombinerar inslag av Greek Revival och italienskate design. 247 Clinton Street har kvar sin ursprungliga takgesims, portik, fönsteröverstycken, entrédörrens utformning och många andra arkitektoniska detaljer.

Huset ligger i hörnet av Verandah Place, mittemot Cobble Hill Park, och har utsikt över parkens lummiga trädkronor. Det är för närvarande disponerat som en triplexbostad ovanför en trädgårdslägenhet, men har fortfarande kvar de generösa proportionerna, den arkitektoniska karaktären och känslan från den ursprungliga enfamiljsbostaden. Huset har ett vackert flöde med en elegant följd av solbelysta rum som samtidigt känns ståtliga, varma och intima. Det här är en plats som får en att vilja upptäcka och dröja sig kvar.

En hög trappa leder upp till en elegant vestibul och våningen med sällskapsrum, där takhöjden sträcker sig över 11 fot. Höga fönster med sina ursprungliga fönsterluckor ramar in parken och låter det naturliga ljuset tränga djupt in i huset under hela dagen. Det främre sällskapsrummet har en vedeldad kamin, medan matsalen längre in har en vedeldad öppen spis med snidad spiselkrans.

Längst bak på sällskapsvåningen leder pardörrar till ett vackert uterum, ett kök med fönster, ett skafferi och en solig terrass med utsikt över trädgården. Den skyddade bakgården ligger avskild från stadens myller och är en ovanligt rofylld och privat tillflyktsort – en underbar plats för måltider utomhus, umgänge, trädgårdsarbete eller helt enkelt för att njuta av vardagen.

På tredje våningen har det stora sovrummet en rymlig klädkammare och ett enastående, unikt badrum en suite som måste upplevas för att man ska tro det. Med nio fönster i nordlig, västlig och sydlig riktning, en vedeldad kamin och en dörr som öppnar mot en stor solig terrass känns rummet som hämtat ur en stilfullt renoverad bondgård i Hudson Valley.

På fjärde våningen finns två stora, soliga sovrum med utsikt över parken, hustaken och byggnaderna längre bort i väster och öster, däribland spiran på St. Paul’s Church, uppförd 1838. Här finns även ett komplett badrum, en tvättstuga och ett kontor eller mindre sovrum med fönster och spektakulär utsikt över parken. Ovanför hallen släpper ett runt takfönster, en oculus, ner naturligt ljus i trapphuset under hela dagen.

Trädgårdsvåningen är inredd som en lägenhet med ett sovrum och har en historisk spiselkrans, ett stort kök samt två dörrar som leder direkt ut till bakgården. Våningen nås både via husets huvudtrappa och genom en separat entré under trappan. I källaren finns tvättmaskin och torktumlare samt husets välskötta tekniska installationer, inklusive elservicen som nyligen uppgraderats.

Utsidan av den norra väggen, som vetter mot Verandah Place, har kvar spår av en historisk fönsteröppning som murats igen, inklusive ett tegelöverstycke med segmentbåge och en fönsterbräda i tegel. Med godkännande från Landmarks Preservation Commission kan detta innebära en möjlighet att återställa ett fönster i det främre sovrummet på tredje våningen, med utsikt över Cobble Hill Park och upp längs Clinton Street.

Som pricken över i kommer huset med en privat parkeringsplats, undangömd på den förtrollande, grändliknande Verandah Place – en ytterst sällsynt bekvämlighet i Cobble Hill.

Det eftertraktade läget på 247 Clinton Street, mitt i hjärtat av Cobble Hill, gör detta till en idyllisk plats att bo på. Förutom Cobble Hill Park precis på andra sidan gatan ligger Brooklyn Bridge Park och dess vackra strandpromenad alldeles i närheten. Inom några kvarter finns ett enastående utbud av omtyckta restauranger, butiker och annan service i området. Tunnelbanelinjerna 2/3, 4/5, F, G, R och A/C samt färjan finns också nära, vilket ger enkel tillgång till Manhattan och resten av staden. Kom och se detta extraordinära townhouse och låt det bli fonden för ditt nästa kapitel i Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!