Detta klassiska hem från tiden före kriget i Mount Morris Park West District är fyllt av karaktär, fantastiskt ljus och imponerande takhöjd på över tre meter. Bostaden erbjuder en elegant planlösning med två sovrum, ett badrum, ett rymligt vardagsrum och matplats, ett kök med matplats samt en charmig alkov – perfekt som hemmakontor och med både funktionalitet och flexibilitet.

När du kliver in välkomnas du av en imponerande, över sex meter lång hall med gammaldags charm – en idealisk plats för att skapa en egen tavelvägg. Hallen förbinder det större sovrummet, som har fönster i två väderstreck, med vardagsrummet/matsalen. Längs entrékorridoren finns dessutom en alkov som med fördel kan användas som kontorsplats. Köket med matplats har ett stort fönster med pittoresk utsikt över spiran på en närliggande kyrka samt ett rymligt skafferi med gångutrymme.

Även om lägenheten behöver renoveras och få kosmetiska uppdateringar, erbjuder den en spännande möjlighet att skapa ett vackert kök för den matlagningsintresserade och ett omsorgsfullt uppdaterat hem, anpassat efter din personliga vision.

Bostaden ligger precis mittemot Marcus Garvey Park, vars utomhuspool, amfiteater, lekplatser och grönområden är lättillgängliga. Härifrån är det också nära till Whole Foods, Trader Joe’s, Target, det nyrenoverade Studio Museum i Harlem och tunnelbanelinjerna 2/3, liksom ett stort utbud av restauranger och kaféer i området, välkända destinationer som APOLLO & VICTORIA THEATRES samt butiker för all tänkbar shopping.

Harlem är känt för sitt rika kulturarv, sin arkitektoniska skönhet och sitt livliga samhällsliv. Området har länge varit ett centrum för afroamerikansk historia, musik, litteratur och konst och fortsätter att utvecklas samtidigt som det värnar om sina rötter. I dag erbjuder Harlem en dynamisk blandning av historiska brownstones, kulturinstitutioner, restauranger med olika inriktning, lokala marknader och mötesplatser som speglar den extraordinära mångfald och kreativitet som kännetecknar området.

Detta är ett HDFC-kooperativ med inkomstbegränsningar:

• Hushåll med 1–2 personer: inkomsten får inte överstiga 95 832 USD i justerad bruttoinkomst
• Hushåll med 3 eller fler personer: inkomsten får inte överstiga 111 804 USD i justerad bruttoinkomst

Överlåtelseskatt:

• 25 % av bruttoavinsten minus kapitalförbättringar vid försäljning inom de första 5 åren
• 15 % av bruttoavinsten minus kapitalförbättringar efter 5 års ägande

Viktigt: Försäljningen kräver bostadsrättsföreningens styrelses godkännande innan kontraktet undertecknas.

Visas endast efter överenskommelse.

Bilderna kan innehålla virtuell möblering och/eller digitala renoveringar och är endast avsedda som illustration.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.