$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Swedish »

Även tillgänglig för uthyrning för 4 700 USD/månad. Det allra bästa av livet på North Shore – bara ett kvarter från den privata bystranden vid Port Jefferson Harbor, med loungeområden och förtöjningsrättigheter – presenteras här 18 Walnut, beläget i det idylliska hamnsamhället Incorporated Village of Poquott. Detta varma och inbjudande hem kombinerar inslag av hantverkarstil, bungalow och saltboxdesign, både interiört och exteriört, med genuin attraktionskraft och en boyta på cirka 2 250 kvadratfot som skiljer sig från mängden – en kustpärla med uppgraderingar redan på plats och gott om utrymme att sätta sin egen prägel på.

Entrén leder in till ett välvt främre sällskapsrum, omgivet av fönster och med takhöjd på 9 fot, som på ett fantastiskt sätt övergår i ett rymligt vardagsrum med en ursprunglig steneldstad. En extra stor entréhall leder vidare till en formell matsal med burspråk, perfekt för umgänge och middagar. Det charmiga tvåfärgade köket har en gasspis från 2023, diskmaskin från 2025, frukostbar, uppgraderat burspråk och skjutdörr till trädgården, med stor potential för den som vill bygga ut ytterligare. Strax intill köket finns ett ombonat allrum med ännu högre välvt tak och två nya takfönster, medan antika detaljer ger karaktär åt det rymliga badrummet på entréplanet, som har dusch utan tröskel och tvättmöjligheter.

På övervåningen sträcker sig det stora sovrummet över hela husets bredd och har 11 fots takhöjd, två grunda klädkammare med inredningssystem, en hel vägg med färdigställd förvaring under takfoten samt möjlighet att bygga till ett eget badrum. Ett uppgraderat komplett badrum, ytterligare två sovrum, en rymlig linneskåpsgarderob och vindsaccess kompletterar övervåningen.

Källarplanet, färdigställt på nytt 2025, erbjuder ett rum med utgång i markplan (mot framsidan) och tre fönster – perfekt som allrum eller arbetsrum – samt tillgång till ytterligare oinredd förvaring och ett färdigställt exteriört ”förråd” som är integrerat i bostaden.

Omfattande uppgraderingar av konstruktion och installationer omfattar nya takfönster (2025), delvis nytt tak, huvudsakligen uppgraderade Andersen-fönster, central luftkonditionering och värme från Lennox (2015), vinylfasad med cederträutseende från 2011 samt Azek-detaljer vid tak och lister, omfattande arbeten med gipsskivor och isolering, varmvattenberedare från 2018, uppgraderad elservis på 200 ampere, förändrad planlösning med mera. Trägolven på entréplanet slipades och fick ny finish den 3 oktober och glänser nu, medan professionell målning pågår.

Baksidan är utformad som en hemlig trädgård – omgiven av grönska, blommande träd och planteringar, med en naturstensgång och uteplats, en altan med bistrobelysning och en utomhusdusch. Framsidan erbjuder grusad uppfart, planteringsrabatter, gång och uteplats med marksten samt gott om parkeringsplatser.

Invånare i Village of Poquott har tillgång till tre privata stränder vid Port Jefferson- och Setauket-hamnarna, med exklusiva förtöjningsrättigheter, loungeområden och ställ för kajaker och jollar, en brygga, en båtramp, en nyligen uppdaterad tennisbana, flera parker och lekplatser, trädgårdar, privat säkerhet och tillsyn av områdesbestämmelser samt ett aktivt årligt socialt program.

Bostaden tillhör Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High och Ward Melville High School). 18 Walnut ligger tre minuters bilresa från Port Jefferson Villages hamnnära centrum och färjeförbindelserna till New England, samt cirka 12 minuter från de världsberömda institutionerna Stony Brook University och Stony Brook University Hospital.

Även tillgänglig för årlig uthyrning för 5 200 USD/månad. De faktiska totala fastighetsskatterna uppgår till 14 041 USD, inklusive skatter till Village of Poquott på 1 195 USD. Vissa bilder har iscensatts digitalt, men samtliga överensstämmer fortfarande med bostadens planlösning och konstruktion.

MLS#‎	1041938
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 0.14 acres, interiör: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 39 days
Byggår	1937
Fastighetsskatt (per år)	$14,041
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	2.1 miles: "Port Jefferson"
	3.2 miles: "Stony Brook"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.