$995,000 - 45 Shore Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « Swedish »

Var börjar man? För dem som vill ha allt... kustlivsstil, nästan 180 år gammal detalj som inte kan kopieras, ett hem med själ, provenance och berättelser, moderna bekvämligheter, en flexibel planlösning och en fastighet med möjligheter. 45 Shore Road erbjuder det, och mer därtill. Byggd cirka 1848, när skeppsbyggare och kaptener fanns längs denna vackraste gatan som slingrar sig längs den östra stranden av Setauket Harbor, står Hulse House som ett bevis på tiden och historien i Tre byar. Denna bostad och grannskap måste upplevas personligen. Dess nuvarande förvaltare har investerat betydande belopp: ett nytt innovativt/alternativt avloppssystem på plats (2021), gasvärme i två zoner och central luftkonditionering i två zoner (2016 och 2023), en 16kw Generac generator för hela huset (2018), uppgraderad 200amp service, omfattande elektriska och VVS-uppgraderingar samt smarta termostater. Strukturella investeringar inkluderar en helt nybyggd veranda med anpassade balusterdetaljer från Tennessee Porch Company (2016), tak från 2010 (huvudsovrum delen 2024), delvis nybyggd sovrum på andra våningen, badrum och kök, samt omfattande förbättringar av tomten. En svunnen tid genomsyrar allt. Patinerade element, en lekfull känsla, autenticitet som inte kan tillverkas - från originalarmaturer, dörrar och 9-lagers lister till en handsnidad marmor-eldstad och original bredplankgolv som har känt otaliga steg - Hulse House är inkarnationen av en tid när saker byggdes för att hålla. Och så har de gjort. 9' takhöjder, vackert proportionerade rum, kristallkronor på utsmyckade medaljonger och periodarkitektoniska fönster av imponerande skala definierar hemmets karaktär. Salongen är dess hjärta - präglad tapet, originallister och en handsnidad marmorkaminer från 1870 förankrar ett utrymme som anpassar sig till mat, liv eller den arrangemang du väljer. Det angränsande vardagsrummet erbjuder nästan fönster från golv till tak med hamnutblick precis tvärs över gatan. Köket, ombyggt 1999, blandar lantlig charm med modern bekvämlighet - en uppgraderad uppsättning apparater tillsatt 2022, inklusive en 5-brännare dubbelugn gasspis och en smart kyl, skåp med glashandtag, härlig snickeri, en frukosthörna fylld med morgonsol, en överraskande generös tvättstuga som kan dubblera som skafferi, samt tillgång till en frukostveranda. Fyra riktiga sovrum erbjuder generösa garderober för ett hem från denna era. Huvudvåningens huvudsvit har ett nybyggt badrum, två walk-in garderober och flexibilitet för ett angränsande (stort) barnrum, kontor eller klädkammare. Den andra nivån erbjuder allt bättre säsongsutsikter över hamnen och original-eldstaden. Det tredje sovrummet, med ett original överdimensionerat 3-delat fönster som nyligen avtäcks och fyra fönster med låga fönsterbrädor, erbjuder enastående ljus och arkitektonisk karaktär. Ytterligare yta på andra våningen rundar av bilden som ett kontor, allrum eller potentiell konvertering till en svit. Magiska omgivningar: en stor framsida kantad av en original betong- och inlagd stenvägg, pelarkramad entré, vit picket-staket och mogna växter som svämmar över på de mest lekfulla sätt. Baksidan lutar försiktigt mot en iris-omgiven uteplats - en del av en århundrad gammal squashbana - och ett stallhus med cederträpanel och specialdesignade dörrar från 2024 med oändliga möjligheter, plus gott om uppfartsutrymme. Dina dagar tillbringas vid hamnen. Svanar glider förbi medan hägrar och fisktärnor fångar sin föda. Lämna vid Shore Road Marina (1 000'), sjösätt din kajak eller ha picknick - en sandstrand ligger bara 800' bort! Njut av himlar målade i rosa och orange vid solnedgången, och en ständigt förändrande hamnutsikt: frodig på sommaren, gyllene på hösten, frusen och vidsträckt på vintern. Beundra grannskapets arkitektur. Seport Deli (500') och dess legendariska Boone och iste, samt älskade Elaine's Restaurant (600') är praktiskt taget grannar. Port Jefferson Village ligger 3 min österut; världsberömda Stony Brook University och sjukhus, 10 min västerut. Zonindelat för Three Village skolor (Setauket Elementary, Gelinas, Ward Melville HS). Skatter endast $11,809!

MLS #‎	994993
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.33 acres, interiör: 2346 ft2, 218m2 (DOM): 31 days
Byggår	1848
Fastighetsskatt (per år)	$11,809
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Krypgrund
Tåg	2.3 miles: "Stony Brook"
	2.6 miles: "Port Jefferson"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.