$99万5 - 45 Shore Road, サフォーク郡 Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

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どこから始めればよいのでしょうか？すべてを望む人々にとって...沿岸のライフスタイル、再現できない約180年の詳細、魂と由緒、物語を持つ家、現代の快適さ、柔軟な間取り、可能性に満ちたプロパティ。45 Shore Road はそれを提供し、さらにその先へ。約1848年に建設され、船大工や船長たちがこの美しい通りを行き交っていた頃、Setauket Harborの東海岸に沿ってうねるHulse Houseは、時の証人であり、Three Villageの歴史を物語っています。この住居と近隣は、実際に体験する必要があります。現在の管理者たちは多大な投資をしてきました：新しい革新的な代替現地処理浄化槽（2021年）、2ゾーンのガス暖房と2ゾーンのセントラルエア（2016年＆2023年）、16kWのGenerac全館用発電機（2018年）、アップグレードされた200アンペアサービス、広範囲な電気・配管のアップグレード、スマートサーモスタット。構造的な投資には、カスタムテネシーポーチカンパニーバラスターを使用した全面的に再建されたラップアラウンドベランダ（2016年）、2010年の屋根（主寝室部分は2024年）、部分的に再建された2階の寝室、浴室、キッチン、広範囲な敷地の改善が含まれています。かつての時代が息づいています。パティーナが施された要素、夢のような感覚、製造できない本物の魅力 - 元の照明器具、ドア、9層のモールディングから、手彫りの大理石の暖炉 mantel、そして数え切れないステップを踏んできたオリジナルの広い板の床まで、Hulse Houseは、物が耐久性を持って作られていた時代の具現化です。その通りです。9フィートの天井、美しく比率の取れた部屋、豪華なメダリオンに吊るされたシャンデリア、印象的なスケールの時代様式の建築窓が家の性格を定義します。パーラーはその中心です - エンボス加工された壁紙、元のモールディング、1870年に手彫りされた大理石の暖炉が、食事や生活、またはお好きな配置に合わせて適応する空間を支えています。隣接するリビングルームには、通りを挟んである港の景色を眺めるほぼ天井までの窓があります。1999年に再建されたキッチンは、田舎の魅力と現代の便利さを兼ね備えています - 2022年に追加されたアップグレードされた家電一式には、5バーナーのダブルオーブンガスレンジとスマート冷蔵庫、ガラスノブ付きのキャビネット、魅力的なミルワーク、朝の光が差し込む朝食コーナー、意外にも広々としたランドリールーム（ウォークインパントリーとしても使用可能）、そして朝食ポーチへのアクセスがあります。4つの真の寝室は、この時代の家としては豊富なクローゼットを提供します。メインレベルの主寝室スイートには、再建された専用浴室、2つのウォークインクローゼット、お隣の（大きな）保育室、書斎、またはドレッシングルームに柔軟性があります。2階は港の季節ごとの景色とオリジナルの暖炉が見事に向上しています。オリジナルの大型の3ピースウィンドウが最近発見され、4つの低い窓を備えた3番目の寝室は、驚くべき光と建築的な特性を提供します。追加の2階のスペースは、書斎、デン、またはスイートへの変換の可能性を含んでいます。魔法のような敷地：元のコンクリートと埋め込まれた石の壁、柱のあるエントリー、白いピケットフェンス、そして魅力的に盛り上がった成熟した植栽に囲まれた広大な前庭。裏庭はアイリスに囲まれたパティオに向かって穏やかに傾斜しており、100年以上の歴史を持つスカッシュコートの一部です。そして、カスタム2024年のドアを備えたシダーサイドのキャリッジハウスと何でもできる可能性が広がり、十分なドライブウェイスペースもあります。あなたの生活は港のそばで過ごされます。白鳥が滑り、ヘロンやオスプレイが魚を捕ります。Shore Road Marina（1,000フィート）にドックを停め、カヤックを出したりピクニックを楽しんだり - 砂浜はわずか800フィート先にあります！夕暮れ時にピンクとオレンジに彩られた空、そして常に変化する港の景観を楽しんでください：夏は青々とし、秋は金色に、冬は凍った広大さを見せます。近隣の建築を賞賛してください。Seport Deli（500フィート）とその伝説的なブーンとアイスティー、そして愛されるエレインズレストラン（600フィート）はほぼ隣人です。Port Jefferson Villageは東へ3分、世界的に有名なStony Brook Universityと病院は西へ10分の場所に位置しています。Three Villageの学校（Setauket小学校、Gelinas、Ward Melville高校）に指名されています。低い3Vの税金 - わずか11,809ドル！

MLS #‎	994993
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.33 エーカー, 内装: 2346 ft2, 218m2 (DOM): 55 days
建築年 Construction Year	1848
税金（年間） Taxes (per year)	$11,809
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space
LIRR	2.3 マイル: "Stony Brook"
	2.6 マイル: "Port Jefferson"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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