$995,000 - 45 Shore Road, מחוז סאפוק Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « עִברִית Hebrew »

איפה מתחילים? עבור אלו שרוצים את הכל... סגנון חיים חופי, פרטים בני כמעט 180 שנה שאי אפשר לשכפל, בית עם נפש, מקור, וסיפורים, נוחות מודרנית, תכנית קומה גמישה, ונכס של אפשרויות. 45 שור רוד מציע את זה ועוד. נבנה סביב 1848, כאשר בוני ספינות וקפטנים פרסו ברחוב היפה הזה שמתפתל לאורך החוף המזרחי של נמל סיטוקיט, בית הולס עומד כסימן לזמן והיסטוריה של שלוש הכפרים. יש לחוות את המגורים והשכונה הזאת באופן אישי. השומרים הנוכחיים השקיעו רבות: מערכת טיפול בשפכים חדשנית/אלטרנטיבית על גבי המגרש (2021), חימום גז בשני אזורים ומיזוג אוויר מרכזי בשני אזורים (2016 ו-2023), גנרטור של 16kw Generac לבית כולו (2018), שירות משודרג של 200 אמפר, שדרוגים רחבים של חשמל ואינסטלציה, ותרמיטים חכמים. השקעות המבנה כוללות מרפסת עוטפת שנבנית מחדש לחלוטין עם אבני בלסטרים מותאמים אישית של חברת Tennessee Porch (2016), גג מ-2010 (חלק הסוויטה הראשי 2024), חדר שינה בקומה השנייה ששופץ חלקית, חדרי אמבטיה ומטבח, ושיפורים נרחבים של שטחים חיצוניים. עידן שעבר נושא את עצמו בכל מקום. אלמנטים עם פטינה, תחושה whimsy, אותנטיות שלא ניתן לייצר - ממסמרים מקוריים, דלתות, ועיצובי גבס בשכבות, ועד למנחת משולש זכוכית מרוחק ומקורי ורצפות רחבות מקוריות שחוו אינספור צעדים - בית הולס הוא התגלמות זמנית כשדברים נבנים לעמידות. וכך הם עשו. תקרות בגובה 9 רגל, חדרים בהתאמה יפה, נברשות על מדליות מעוצבות, וחלונות ארכיטקטוניים מהתקופה בגודל מרשים מגדירים את אופי הבית. הסלון הוא הלב שלו - טפטים מעורבים, עיצובים מקוריים ומנחת שיש בעבודת יד מ-1870 מהווים עוגן לחלל שמתאים לארוחה, מגורים, או הסדר שתרצה. הסלון הצמוד מציע כמעט חלונות מהרצפה ועד התקרה עם נviews על הנמל ממול. המטבח, שנבנה מחדש ב-1999, משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית - סט משודרג של מכשירים נוסף ב-2022, כולל כיריים בגז עם 5 מבערים ושני תנורי שיש חכמים, ארונות עם כפתורי זכוכית, עבודת עץ מרהיבה, פינת אוכל מלאה באור בוקר, חדר כביסה נדיב להפתיע שמשמש גם כמחסן, וגישה למרפסת אוכל. ארבעה חדרי שינה אמיתיים מציעים ארונות נדיבים לבית בעידן הזה. הסוויטה הראשית בקומת הקרקע כוללת אמבטיה צמודה ששופצה, שני ארונות הליכה, וגמישות עבור nursery צמודה (גדולה), חדר לימוד, או חדר הלבשה. הקומה השנייה מציעה נviews עונתיות משתפרות על הנמל ואח מקורית. חדר השינה השלישי, עם חלון בעיצוב מקורי וגדול של 3 חתיכות שנחשף לאחרונה וארבעה חלונות נמוכים, מספק אור מרשים ואופי ארכיטקטוני. שטח נוסף בקומה השנייה מסכם את התמונה כחדר לימוד, סוויטה, או אפשרות המרה לחדר. קרקעות קסומות: דשא רחב ומוקף בקירות בטון מקוריים ומחיצת אבן משולבת, כניסה עם עמודים, גדרות עץ לבנות, וצמחים בוגרים שפורצים בדרכים הmost whimsy. החצר האחורית נוטה בעדינות לעבר פטיו מוקף איריס - חלק מקור של בית סקווש בן מאה שנה - ובית קאראג' בצד ארז עם דלתות מותאמות אישית מ-2024 ושפע של אפשרויות, בנוסף למקום חניה מרווח. יומך מתבצע לצד הנמל. ברבורים שוחים בזמן שסוגרים ודורסים דגים. עגינה בנמל שור רוד (1,000'), השקת קיאק או פיקניק - חוף חול הוא רק 800' משם! התענג על שמיים מצויירים בוורוד וכתום בשקיעה, ונוף נמל שמשתנה לעד: ל lush בקיץ, זהוב בסתיו, קפוא ורחב בחורף. התרשם מארכיטקטורת השכונה. דליקטס ים (500') עם בושם של בּוּן ותה קפוא, ומסעדת אלן האהובה (600') הם כמעט שכנים. כפר פורט ג'פרסון נמצא 3 דקות מזרחית; אוניברסיטת סטוני ברוק ובית חולים המוכרים בעולם, 10 דקות מערבית. מחוז של בתי ספר של שלוש הכפרים (יסודי סיטוקיט, ג'לינס, תיכון וורד מלוויל). המסים רק 11,809 דולר!

MLS #‎	994993
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.33 דונם , שטח פנימי 2346 רגל מרובע , 218 מ”ר 29 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1848
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,809
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.