售$110萬 - 45 Shore Road, 東長島 Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

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從何開始？對於那些想要擁有一切的人來說……沿海生活方式、近180年的無法複製的細節、一個有靈魂、來源和故事的家、現代化的舒適、靈活的平面圖，以及無限可能的房產，45 Shore Road 提供了這一切，還不止這些。這棟建於約1848年的霍斯宅邸，當時船廠和船長們在這條蜿蜒於塞陶基特港東岸的美麗街道上隨處可見，見證了時光的流逝和三村的歷史。這座住宅和社區必須親自體驗。當前的管理者已經進行了大量投資：一個新的創新/替代現場污水處理系統（2021）、2區域的燃氣取暖和2區域中央空調（2016及2023）、一個16kw的Generac全屋發電機（2018）、升級的200安培電力服務、大規模的電氣和管道升級，以及智能恆溫器。結構上的投資包括一個全新重建的環繞式陽台，搭配定制的田納西陽台公司欄杆（2016）、2010年的屋頂（主套房部分2024）、部分重建的二樓臥房、浴室和廚房，以及大規模的園藝改善。一個逝去的時代貫穿整個房屋。古色古香的元素、夢幻的感覺、無法人造的真實性——從原始的裝置、門和9層的浮雕到手工雕刻的大理石壁爐架以及經歷了無數步伐的原始寬板地板，霍斯宅邸是那個時代的化身，那時的建築經得起時間的考驗。此刻，它們確實如此。9英尺的天花板、美麗的房間比例、裝飾華麗的吊燈以及比例驚人的古典建築窗戶定義了這所家的特點。客廳是其核心——壓花壁紙、原始的模具，以及手工雕刻的1870年大理石壁爐架支撐著一個可用於餐飲、起居或您所選擇的布置的空間。相鄰的客廳擁有幾乎落地的窗戶，窗外正對著港口的美景。廚房於1999年重建，將鄉村魅力與現代便利結合——2022年新增了一套升級的電器，包括一台5個爐頭的雙烤箱燃氣爐和一台智能冰箱，配有玻璃把手的櫥櫃、令人愉悅的木工、更是充滿早晨陽光的早餐角落、一個驚人的寬敞洗衣房（兼作步入式儲藏室）以及通向早餐陽台的通道。四間真正的臥室為這個年代的房子提供了寬敞的壁櫥。主層套房擁有重建的套內浴室、兩個步入式壁櫥，並為相鄰的（大型）嬰兒房、書房或更衣室提供靈活性。第二層提供越來越好的季節性港口視野和原始壁爐。第三間臥室擁有一個最近被揭開的原始超大三片窗戶和四個低窗台，帶來了驚人的光線和建築特徵。額外的二樓空間可用作書房、休息室或可能改建為一個套房。神奇的院子：一片寬大的前草坪，被原始的混凝土和鑲嵌石牆所環繞，柱子的入口、白色 picket 籬笆，以及愈發茂盛的植被，場面分外夢幻。後院的緩坡延伸到一個以虹菊為邊緣的露台——這是個百年歷史的壁球場——和一個裝飾著2024年定制門的雪松側面馬車房，機會無限，再加上充裕的車道空間。您的一天是在港邊度過。天鵝悠然滑過，蒼鷺和魚鷹正在捕魚。在 Shore Road Marina（1,000英尺）停靠，放下您的獨木舟或野餐——一個沙灘距離僅800英尺！盡情享受日落時分粉紅色和橙色交織的天空，與不斷變化的港口風景：夏季茂盛，秋季金黃，冬季則是冰冷而遼闊。欣賞鄰里的建築。Seport Deli（500英尺）及其傳奇的Boone與冰茶，以及深受喜愛的Elaine's Restaurant（600英尺），幾乎是鄰居。Port Jefferson Village距東方僅3分鐘；世界著名的Stony Brook University和醫院距西方僅10分鐘。劃分為三村學校（Setauket小學、Gelinas、Ward Melville高中）。低廉的3V稅賦——僅需$11,809！

MLS #‎	994993
房資料 Details	4房, 2浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.33英亩, 2346 ft² 室內尺, 室內218m2平方米 上市時間: 89天
建造年份 Construction Year	1848年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,809)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	爬行地下室 Crawl space
火車站 LIRR	2.3 英里到 Stony Brook 火車站
	2.6 英里到 Port Jefferson 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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