$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Swedish »

Sällsynt investeringsmöjlighet på Main Street i hjärtat av centrala Huntington. Denna fullt färdigställda blandfastighet om 6 350 kvadratfot med kontor och vårdlokaler ligger i Huntington Hamlet Center, på ett promenadvänligt kvarter med hög genomströmning. Fastigheten är disponerad som 9 kontors-/vårdlokaler samt en bostadslägenhet och har stabila, tjänstebaserade professionella hyresgäster, medan lägenheten bidrar med diversifierade intäkter. Tre kontorslokaler om totalt 2 290 kvadratfot är tillgängliga för omedelbar uthyrning till 38 USD per kvadratfot, vilket erbjuder betydande värdehöjningspotential, medan resterande lokaler är uthyrda och nyttjas. Ett omfattande kapitalprogram från 2016 till 2026 omfattar nytt tak, Thermopane-fönster, tegeltillbyggnad, uppdaterade tekniska installationer och kompletta spaanpassningar, vilket ger en inflyttningsklar tillgång med minimala behov på kort sikt. Kommersiell C3-zonindelning tillåter en andra lägenhet. 23 parkeringsplatser på tomten. Säljarfinansiering är tillgänglig för kvalificerade köpare; befintligt bolån kan eventuellt övertas. Detaljerad finansiell information tillhandahålls efter undertecknande av sekretessavtal.

MLS#‎	1039938
Byggår	1890
Fastighetsskatt (per år)	$31,123
Bränsletyp	Naturgas
Tåg	1.5 miles: "Huntington"
	3 miles: "Cold Spring Harbor"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.