Upptäck Residence 801 i The Dutch LIC – en rymlig bostad på närmare 1 000 kvadratfot med två sovrum och två badrum i en genomtänkt planlösning med separerade sovrum, belägen på åttonde våningen, endast en våning under takvåningarna. Bostaden erbjuder en enastående kombination av generösa ytor, moderna materialval, låga löpande kostnader och bekvämlighet, samt omfattas av en 421-a-skattenedsättning till och med 2033.

Bostaden badar i vackert morgonljus tack vare sitt östliga läge och har breda ekgolv, central luftkonditionering samt en Bosch-tvättmaskin och -torktumlare i bostaden. Den välplanerade planlösningen med separerade sovrum ger avskildhet, med ett primärt sovrum i king size och ett generöst tilltaget andra sovrum i queen size, placerade på varsin sida om det öppna vardagsrummet och matplatsen.

Det öppna köket har bänkskivor i kvarts, kakel i snö- och istoner som stänkskydd, rostfria vitvaror samt en helt ny, oanvänd infällbar gasspis med Total Convection. Båda badrummen är elegant utförda med stengolv och armaturer från Waterworks.

En särskilt framträdande fördel är den exceptionellt låga månadskostnaden på cirka 1 550 dollar, inklusive månadsavgift och fastighetsskatt. Med 421-a-skattenedsättningen kvar till och med 2033 erbjuder Residence 801 en attraktiv möjlighet att njuta av ett rymligt boende med två sovrum och betydligt lägre ägandekostnader.

The Dutch byggdes 2017 och är ett etablerat boutique-condominium med 86 bostäder och ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive portvakt på deltid, fastighetsskötare som bor i huset, paketrum, gym, lounge och spelrum för de boende, lekrum för barn, hundrastgård, cykelförvaring samt en vackert anlagd takterrass med grillar. I fastigheten finns ett parkeringsgarage med individuellt ägda platser, och ibland finns hyresmöjligheter via andra boende. Husdjur är välkomna.

Eftersom detta är en vidareförsäljning omfattas köpet inte av särskilda överlåtelseskatter eller avslutningsavgifter för sponsorn.

Utmärkta transportmöjligheter och bekvämligheter i närområdet: tunnelbanelinjerna N/W/7 vid Queensboro Plaza och E/M/R vid Queens Plaza ligger bara ett kvarter bort, medan Court Square (E/G/M/7) nås på cirka fem minuters promenad. Midtown Manhattan ligger endast en tunnelbanestation bort.

Trader Joe’s, Target och de livliga restaurangerna längs Jackson Avenue och vid Court Square ligger alldeles i närheten, medan Long Island Citys natursköna parker vid vattnet nås på bara tio minuter med cykel.

Oavsett om du söker en permanent bostad, en pied-à-terre eller en investeringsfastighet erbjuder Residence 801 en sällsynt kombination av generösa ytor, en praktisk planlösning med separerade sovrum, låga månadskostnader och enastående närhet till Manhattan.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.