En exklusiv fastighet från Maher Group.

Detta är en extraordinär möjlighet att äga en nyckelfärdig lyxlägenhet till ett exceptionellt attraktivt pris, med märkbart låga kostnader - allt inom en nyrenoverad lyxskyskrapa på Park Avenue South.

Vänligen ta ett ögonblick för att läsa det igen.

Denna flyttklara 1-rumslägenhet med 1 badrum ligger på den knäpptysta södra sidan av Gramercy Place och erbjuder en vackert balanserad planlösning med varmt naturligt ljus och högkvalitativa ytskikt genomgående.

Det framträdande öppna köket är förankrat av en enorm stenö genomgående bar, kompletterad med en överflöd av skräddarsydda skåp, klassiska kaklade backsplash, infälld belysning och en uppsättning av Liebherr- och Bosch-apparater.

Det extra breda vardagsrummet har solid brasiliansk hårdvedsgolvad, två skräddarsydda California Closets - inklusive en överdimensionerad walk-in - och en ny PTAC/AC-enhet. Rummet njuter av den sällsynta fördelen med omgivande naturligt ljus, dedikerade mat- och hemmakontorsytor, detaljerade taklister, skräddarsydda dörrar och trim.

Det tysta sovrummet rymmer bekvämt en king- eller queen-stor säng, en fullstor byrå och nattduksbord, med en imponerande 8' x 10' vägg av California Closets och fortsätter med trägolvet.

Det fullständiga badrummet har genomtänkt omdesignats med en glasinramad dusch/badkar, en överdimensionerad medicinskåp, kakelväggar, "trä" kaklade golv, skräddarsydd belysning och polerat nickelhandtag. Intill badrummet finns en stor linneförråd med golv-till-tak som lätt kan rymma en tvättmaskin/torktumlare. (Se Våningsplan.)

Gramercy Place har genomgått en fullt finansierad omfattande renovering av praktiskt taget alla gemensamma utrymmen från topp till botten inklusive både takterrasser, gym, lobby och utomhuslounge (nära färdigställande), dedikerad reservgenerator och fasaddetaljer som resulterar i en helt uppdaterad och fräsch lyxupplevelse.

[Dessa omfattande bygguppgraderingar erbjuds utan ytterligare kostnad för lyckliga nya ägare på 280 Park Avenue South - Välkommen!]

BEKVÄMLIGHETER:
- Högtakade Lobby från före kriget (Nära färdigställande)
- 24-timmars D/M & Concierge
- Takpool
- Bastu, Jacuzzi och Ångfaciliteter
- Takgym (Nyrenoverat)
- Takgrillar (Nyinstallerade)
- Utomhuslounge på marknivå (Nära färdigställande)
- Nord/Syd Solterrasser (Nyrenoverade)
- Reservgenerator (Nyinstallerad)
- Cykelförvaring (Liten avgift)
- Burförvaring (Renoverad - extra månatlig avgift)
- Industrigrad Tvättanläggning (Nyrenoverad)
- Tvättmaskiner/Torktumlare Tillåtna i enheterna (Bekvämt för enhet 8D)
- Husdjursvänligt
- Investerarvänligt
- Rökfritt hus

BYGGNADEN:
I årtionden har Gramercy Place regerat som grannskapets kronjuvel av lyxlägenheter. Detta efterkrigstidens moderna mästerverk reser sig 27 våningar över den historiska New York Bank for Savings, som ursprungligen byggdes 1894 och nu har förvandlats till en oklanderliga teak- och marmor lobby med höga tak och klassiska polerade marmorgolv - vilket bevarar ett av Gramercys mest berättade bevarade gathörn.
Ett bevis på den visionära utvecklingen, Gramercy Place visar att hyllad arkitektur sömlöst i kombination med moderna bekvämligheter och vithandskestjänster alltid kommer att vara uppskattat i Manhattans lyxfastighetslandskap. Idealiskt beläget på en orörd, trädklädd gata vid korsningen av Park Avenue South, i hjärtat av New York Citys äldsta bostadsområde, är Gramercy Place en sällsynt förening av historia, sofistikering och modern förfining.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.