= PRISTIN, FLYTTKLAR BOSTAD MED EN ÄKTA ETT-SOVRUMSKÄNSLA

= KOOLHAAS-DESIGNAD, FULLSERVICEKONDOMINIUM MED OMFATTANDE Bekvämligheter, INKLUSIVE INOMHUSPOOL, TAKTERRASS OCH FITNESSCENTRUM

= PRIMÄR GRAMERCY–FLATIRON LÄGE, NÅGRA ÖGONBLICK FRÅN MADISON SQUARE PARK

Mer än en alcove-studio, denna vackert komponerade bostad erbjuder skalan, definitionen och enkelheten hos en mycket större bostad.

Överdimensionerade fönster, bredplankiga vita ekgolv och norrut utsikt skapar en omedelbar känsla av volym och ljus. Den intelligent planerade layouten etablerar distinkta områden för sömn, vardagsliv, matlagning och arbete samtidigt som den bevarar öppenheten som ger lägenheten dess karaktär. Varje tum har övervägts, och inget känns kompromissat.

Köket är rent och exceptionellt välutrustat, med polerade svarta kvartsarbetsytor, ett syraetsat glas backsplash, och en helt integrerad uppsättning av Gaggenau-apparater, inklusive en spis, ugn, kylskåp och diskmaskin.

Generöst proportionerat, badrummet har en Calacatta Paonazzo-marmorbeklädd handfat, ett djupt badkar med full omgivning, uppvärmda golv och etsade glasdörrar. En betydande walk-in-garderob, Bosch tvättmaskin och torktumlare, samt centralvärme och luftkonditionering ger de praktiska bekvämligheter som är essentiella för ett enkelt stadsboende.

Pristine, polerad och helt flyttklar, detta är ett hem av ovanlig kvalitet och beboelighet.

BYGGNADEN:

121 East 22nd Street är den första bostadsbyggnaden i New York City designad av OMA, den internationellt erkända arkitektbyrån grundad av Rem Koolhaas. Beläget vid korsningen av Gramercy och Flatiron, ger byggnaden en djärv arkitektonisk närvaro till ett av Downtown Manhattans mest etablerade och eftertraktade områden.

Den 18-våningar höga kondominiet omfattar 140 bostäder, från studior till femrummare, enade av en raffinerad materialpalett, höga tak, överdimensionerade fönster och bredplankiga vita ekgolv.

Bekvämligheterna är omfattande och vackert utformade. Invånarna njuter av en inomhuspool, landskapsanlagd innergård, inomhus-utomhus lounge, takterrass med grill och eldstad, privat matsal med cateringkök, fitnesscenter, filmrum och lekrum för barn. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett automatiserat inomhusparkeringssystem, cykelförvaring, privat förvaring, en bemannad lobby dygnet runt, fullständig concierge-service och en boende förvaltare.

Några ögonblick från Madison Square Park och omgiven av några av stadens bästa restauranger, shopping och transport, är detta sofistikerat boende i en bostad som gör smarta användningar av varje kvadratfot.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.