Välkommen till Residence S401 på 121 East 22nd Street, en exceptionell bostadsrätt med två sovrum och 2,5 badrum i en av Gramercy Parks främsta fullservicebyggnader. Denna genomgående bostad på 1 651 kvadratfot har en privat balkong på 88 kvadratfot, fönster i både norr- och söderläge, generösa proportioner och ett överflöd av naturligt ljus.

Entréhallen öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum och en matsalsdel med den rymd och det flöde som kännetecknar ett klassiskt townhouse. Vardagsrummet och det rymliga andra sovrummet har rofylld utsikt över East 22nd Street, medan den fridfulla primärsviten har fönster från golv till tak med utsikt över den vackert anlagda privata innergården. En privat balkong på 88 kvadratfot, med direkt access från det primära sovrummet, erbjuder en sällsynt och inbjudande plats för utomhusvistelse.

Bostaden är utformad för såväl eleganta tillställningar som bekvämt vardagsliv och har breda golvplankor i vit ek, specialsnickerier och sju generöst tilltagna garderober. Det sofistikerade öppna köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau, bänkskivor i polerad kvarts samt stilrena skåp i bakmålat glas med specialutformad inredning.

Det primära badrummet är en spa-liknande oas med Calacatta Paonazzo-marmor, skåpinredning i vit ek, beslag i polerad krom och golvvärme. Ett andra komplett badrum samt en extra toalett erbjuder bekvämlighet för både boende och gäster.

De boende har tillgång till ett exceptionellt utbud av bekvämligheter, inklusive en inomhuspool, en anlagd innergård, ett fitnesscenter, en takterrass med eldstad och grill, en privat matsal med cateringkök, en biosalong och ett lekrum för barn. Ytterligare bekvämligheter omfattar en bemannad lobby dygnet runt, full conciergeservice, ett automatiserat inomhusparkeringssystem, cykelförvaring och privata förråd.

121 East 22nd Street är ritat av OMA, den internationellt hyllade arkitektbyrån som grundades av Rem Koolhaas, och tillför området en särpräglad samtida arkitektonisk närvaro. Byggnaden ligger i korsningen mellan Gramercy Park och Flatiron, omgiven av några av centrala Manhattans mest eftertraktade restauranger, butiker och kulturupplevelser.

Bland favoriterna i närheten finns Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe och det historiska Pete’s Tavern. Shopping längs Fifth Avenue, Eataly, ABC Home och Union Square Greenmarket ligger alla nära, medan Madison Square Park och Union Square bara ligger ett stenkast bort.

Med sin sällsynta genomgående planlösning, privata utomhusyta, rofyllda utsikt över innergården, sofistikerade materialval och exceptionella fullservicefaciliteter erbjuder Residence S401 en särpräglad Manhattan-livsstil i hjärtat av Gramercy Park.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.