121 East 22nd StreetのResidence S401へようこそ。グラマシー・パークを代表するフルサービス・ビルディングのひとつに位置する、2ベッドルーム・2.5バスルームの exceptional なコンドミニアムです。1,651平方フィートのフロアスルー型住戸には、88平方フィートの専用バルコニー、北向きと南向きの眺望、ゆとりあるプロポーション、そして豊かな自然光が備わっています。

エントランスホワイエからは、クラシックなタウンハウスを思わせるスケール感と動線を備えた、広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。リビングルームとゆとりあるセカンドベッドルームからは、East 22nd Streetを望む穏やかな景色を楽しめます。一方、落ち着いた雰囲気のプライマリースイートには、緑豊かに整えられた専用中庭を見渡す床から天井までの窓が設けられています。プライマリーベッドルームから直接アクセスできる88平方フィートの専用バルコニーは、希少で心地よい屋外の憩いの場となっています。

エレガントなおもてなしにも快適な日常生活にも適したこの住戸には、幅広のホワイトオークフローリング、特注の造作家具、そしてゆったりとしたサイズのクローゼット7か所が備わっています。洗練されたオープンキッチンには、最高級のGaggenau製家電、ポリッシュ仕上げのクォーツカウンタートップ、そして特注の造作内部を備えたスタイリッシュな背面塗装ガラス製キャビネットが採用されています。

プライマリーバスルームは、Calacatta Paonazzo大理石、ホワイトオーク cabinetry、ポリッシュ仕上げのクローム金具、床暖房を備えたスパのような安らぎの空間です。2つ目のフルバスルームと追加のパウダールームもあり、居住者とゲストの双方に便利です。

居住者は、屋内プール、緑豊かな中庭、フィットネスセンター、ファイヤーピットとグリルを備えたルーフトップテラス、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、シアタールーム、子ども用プレイルームなど、充実したアメニティを利用できます。さらに、24時間スタッフ常駐のロビー、フルコンシェルジュサービス、自動式屋内駐車システム、バイク保管スペース、専用ストレージも完備されています。

国際的に高い評価を受ける建築設計事務所で、Rem Koolhaasが設立したOMAが設計を手掛けた121 East 22nd Streetは、この地域に特徴的で現代的な建築的存在感をもたらしています。グラマシー・パークとフラットアイアンの交差点に位置し、マンハッタンのダウンタウンでも特に人気の高いダイニング、ショッピング、文化スポットに囲まれています。

近隣には、Gramercy Tavern、Casa Mono、Union Square Cafe、そして歴史あるPete's Tavernがあります。Fifth Avenueのショッピングエリア、Eataly、ABC Home、Union Square Greenmarketもすぐ近くにあり、Madison Square ParkとUnion Squareへもわずかな距離です。

希少なフロアスルー型レイアウト、専用の屋外スペース、静かな中庭の眺望、洗練された仕上げ、そして充実したフルサービス・アメニティを備えたResidence S401は、グラマシー・パークの中心で、他にはないマンハッタンのライフスタイルを提供します。

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.