細部までこだわったデザイン重視の全面リノベーションにより生まれ変わった121 East 23rd Streetのレジデンス7Dは、フルサービスのコンドミニアム内に位置する、洗練された2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。

南向きの光が降り注ぐ1,198平方フィートの住まいは、上質な素材、オーダーメイドの職人技、現代的な機能性を取り入れて全面的に改装されています。一方で、ゆとりがあり、非常に暮らしやすいレイアウトは保たれています。

コートクローゼットを備えた温かみのあるエントランスホワイエを抜けると、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。新設されたソフィットと埋め込み照明が、温かく格調高い雰囲気を演出しています。オープンなレイアウトはキッチンへとシームレスにつながり、印象的な無垢ウォールナット製の特注ブレックファストバーが、キッチンとリビングスペースを自然に結びつけています。

全面改装されたキッチンは、洗練されたデザインと卓越した機能性を兼ね備えています。PorcelanosaのKrion製カウンタートップとバックスプラッシュ、特注キャビネット、ビルトインパントリー、引き出し式コーナー収納、専用のカトラリー引き出しを備えています。Mieleのビルトイン冷蔵庫、レンジ、レンジフード、食洗機による充実した家電設備に加え、Marvelのワイン冷蔵庫とSharpの引き出し式電子レンジも完備しています。

プライベートな主寝室は、特注のウォークインクローゼットと専用バルコニーへの直接アクセスを備えた、静かな隠れ家のような空間です。専用バスルームには、Porcelanosaの洗面台とKrion製シンク、Kohlerのマットブラック金具、レインシャワー、Robernのミラーキャビネット、 marbleタイルが採用されています。ゆとりあるセカンドベッドルームには特注のクローゼットシステムを備え、同様に洗練された仕上げのセカンドフルバスルームを利用できます。

その他のアップグレードとして、UVC除菌機能を内蔵した新しいHVACユニット、住戸全体の電気設備の更新、ハードウッドフローリング、Boschの洗濯機・乾燥機、マットブラックのEmtek製金具、住戸全体の再塗装が施されています。

新築物件の洗練された仕様と、すぐに暮らし始められる手軽さを求めるバイヤーにとって、レジデンス7Dは魅力的な選択肢です。卓越した仕上げ、洗練されたデザイン、大規模なアップグレードがすでに完了しており、新築コンドミニアムで同等の品質を購入する際に通常伴うプレミアム価格を負担する必要がありません。

Crossing 23rdは、アンドレス・エスコバルがインテリアを手掛けたフルサービスのコンドミニアムです。24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、フィットネスセンター、居住者ラウンジ、 landscaped garden、中央ランドリールームを備えています。Park Avenue Southからすぐの理想的な立地にあり、Madison Square Park、Union Square、マンハッタン中心部の評価の高いレストラン、ショッピング施設、文化スポットへもほど近く、6・N・R・F・M線へのアクセスも便利です。

注：掲載されている不動産税は、現在の減免前の金額を反映しています。条件を満たす居住用オーナーは、ニューヨーク市のコンドミニアム固定資産税減免制度の対象となる場合があります。

Fully reimagined with a meticulous, design-forward renovation, Residence 7D at 121 East 23rd Street is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service condominium.

Bathed in southern light, this 1,198-square-foot home has been renovated throughout with refined materials, custom craftsmanship, and modern functionality, while maintaining a spacious and highly livable layout.

A welcoming entry foyer with coat closet opens into an expansive living and dining area, where newly added soffits and recessed lighting create a warm, elevated atmosphere. The open layout flows seamlessly into the kitchen and is anchored by a striking custom solid walnut breakfast bar, creating a natural connection between the kitchen and living space.

The fully renovated kitchen combines sophisticated design with exceptional functionality, featuring Porcelanosa Krion countertops and backsplash, custom cabinetry, a built-in pantry, pull-out corner storage, and dedicated utensil drawers. A complete suite of Miele appliances includes a built-in refrigerator, range, hood, and dishwasher, complemented by a Marvel wine refrigerator and Sharp drawer microwave.

The private primary suite offers a quiet retreat with a custom-built walk-in closet and direct access to a private balcony. The en-suite bathroom is finished with Porcelanosa vanities and Krion sinks, Kohler matte black fixtures, a rain shower, Robern medicine cabinets, and marble tilework. The spacious secondary bedroom features a custom closet system and is served by a second full bathroom with equally refined finishes.

Additional upgrades include new HVAC units with integrated UVC sterilization, updated electrical throughout, hardwood flooring, Bosch washer and dryer, matte black Emtek hardware, and a full apartment repaint.

For buyers drawn to the refinement and turnkey ease of new development, Residence 7D represents a compelling alternative: exceptional finishes, sophisticated design, and substantial upgrades already completed, without the premium typically associated with purchasing comparable quality in a newly built condominium.

Crossing 23rd is a full-service condominium with interiors designed by Andres Escobar, offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. Ideally located just off Park Avenue South, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, and downtown Manhattan’s acclaimed dining, shopping, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, F, and M subway lines.

Note: Listed real estate taxes reflect the current unabated amount. Eligible owner-occupants may qualify for the NYC condominium tax abatement.