323 Park Avenue Southのペントハウスは、フロア全体を占有するコンドミニアムと、格別なプライベート屋上テラスを所有できる、またとない機会です。室内居住面積は約3,101平方フィート。さらに、ホットタブとガスグリルを備えた、家具付きの角地屋外スペースが747平方フィートあります。

ドアマン常駐のロビーから、暗証コード式のセキュリティエレベーターで専用フロアのプライベートエントランスへ。ゆったりとしたギャラリーの先には、南向きと西向きの窓を備えた、開放的な角地のリビング・ダイニングルームが広がります。ガス暖炉、ウェットバー、パウダールームを備え、おもてなしにも最適な空間です。室内全体にハードウッドフロアと電動シェードを採用しています。

キッチンには、Sub-Zeroの冷蔵庫とワインクーラー、Wolfのオーブン、鍋用フィラー付きのVikingコンロ、ビルトイン電子レンジ、Boschの食器洗い機、Mieleのエスプレッソマシンを完備。隣接するパントリー兼ランドリールームには、洗濯乾燥機と豊富な収納を備えています。

ベッドルームは3室すべてに専用バスルームがあり、床暖房、大理石の壁、ステンレススチール製のキャビネットを用いた、細部まで行き届いたデザインが施されています。主寝室のバスルームには、大型のジェットバスとスチームシャワーを完備。主寝室にはドレッシングエリアとウォークインクローゼットがあります。

建築家Gwathmey and Siegelが設計した323 Park Avenue Southは、美しく整備されたマディソン・スクエア・パークから1ブロック、グラマシー・パークからも数分の場所にあります。

一部の画像には、バーチャルステージングが施されています。

The Penthouse at 323 Park Avenue South is a singular opportunity to own a full-floor condo with an exceptional private rooftop terrace. This floor offers approximately 3,101 sq ft of interior living space with an additional 747 sq ft of furnished, corner outdoor space including a hot tub and gas grill.

From a doorman lobby, a secure coded elevator takes one up to their private landing. A gracious gallery leads to an open concept, corner living and dining room with South and West exposures. A gas fireplace, wet bar, and powder room enhance this entertaining space. Hardwood floors and power operated shades are featured throughout the apartment.

The kitchen includes a Sub-Zero fridge and wine cooler, a Wolf oven, a Viking stove with pot-filler, integrated microwave, a Bosch dishwasher, and a Miele espresso machine. The kitchen has an adjacent combination pantry and laundry room, with washer/dryer and extensive storage.

All 3 bedrooms have en-suite bathrooms impeccably designed with heated floors, marble walls, and stainless-steel cabinetry. The primary bathroom has a large, jetted tub and steam shower . The primary bedroom includes a dressing area and walk-in-closet.

Designed by Gwathmey and Siegel architects, 323 Park Avenue South is located a block away from beautifully landscaped Madison Square Park and a few minutes from Gramercy Park.

Some images have been virtually staged.