Bienvenido a la Residencia S401 en 121 East 22nd Street, un excepcional condominio de 2 dormitorios y 2,5 baños en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Gramercy Park. Esta residencia de 153,4 metros cuadrados, distribuida de lado a lado del edificio, cuenta con un balcón privado de 8,2 metros cuadrados, orientaciones norte y sur, proporciones elegantes y abundante luz natural.

El vestíbulo de entrada conduce a una amplia sala de estar y comedor, con la amplitud y fluidez de una casa adosada clásica. La sala de estar y el espacioso dormitorio secundario disfrutan de apacibles vistas sobre East 22nd Street, mientras que la serena suite principal cuenta con ventanas de suelo a techo con vistas al hermoso patio privado ajardinado. Un balcón privado de 8,2 metros cuadrados, al que se accede directamente desde el dormitorio principal, ofrece un raro y acogedor espacio al aire libre.

Diseñada tanto para recibir invitados con elegancia como para disfrutar cómodamente del día a día, la residencia cuenta con suelos de roble blanco de tablas anchas, carpintería a medida y siete armarios de generosas dimensiones. La sofisticada cocina abierta está equipada con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad, encimeras de cuarzo pulido y elegantes gabinetes de vidrio lacado en la parte posterior, con interiores de carpintería personalizada.

El baño principal es un refugio tipo spa, revestido con mármol Calacatta Paonazzo, gabinetes de roble blanco, accesorios de cromo pulido y suelos con calefacción radiante. Un segundo baño completo y un aseo adicional ofrecen comodidad tanto a los residentes como a sus invitados.

Los residentes disfrutan de una excepcional variedad de servicios, que incluyen una piscina cubierta, patio ajardinado, gimnasio, terraza en la azotea con fogón y parrilla, comedor privado con cocina de catering, sala de proyecciones y sala de juegos infantil. Entre las comodidades adicionales se incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas, servicio completo de conserjería, sistema automatizado de estacionamiento interior, almacenamiento para bicicletas y trasteros privados.

Diseñado por OMA, el reconocido estudio internacional de arquitectura fundado por Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street aporta una distintiva presencia arquitectónica contemporánea al vecindario. El edificio se encuentra en la intersección de Gramercy Park y Flatiron, rodeado de algunos de los destinos gastronómicos, comerciales y culturales más codiciados del bajo Manhattan.

Entre los lugares favoritos cercanos se encuentran Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe y el histórico Pete’s Tavern. Las tiendas de la Quinta Avenida, Eataly, ABC Home y el Union Square Greenmarket están a poca distancia, mientras que Madison Square Park y Union Square se encuentran a solo unos momentos.

Con su inusual distribución de lado a lado del edificio, espacio exterior privado, serenas vistas al patio, acabados sofisticados y excepcionales servicios de edificio completo, la Residencia S401 ofrece un estilo de vida neoyorquino distintivo en el corazón de Gramercy Park.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.