$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Swedish »

ALLA BINDERS BORTA: TILLGÄNGLIG

Bo. Arbeta. Trivs. I centrala Patchogue

En unik fastighet som kombinerar historisk karaktär, professionell funktionalitet och betydande moderna uppgraderingar – idealisk för en professionell verksamhet, terapi- eller friskvårdsverksamhet, kreativt företag eller en flexibel boende- och arbetsmiljö.

Fastighetens höjdpunkter:
- Förstklassigt läge i centrala Patchogue
- Cirka 2 925 kvadratfot + inredd källare
- Detaljplanelagd för bostads- och professionell kontorsanvändning
- Idealisk för läkare, tandläkare, advokater, revisorer och andra yrkesverksamma
- Första våningen: kontor, konferensrum, reception, kök, badrum och flexibel yta
- Andra våningen: flexibel kontors- eller bostadsyta
- Tegelbyggnad i utmärkt skick
- Fullt luftkonditionerad
- Privat parkering för 17 bilar + gatuparkering
- Nära Patchogues LIRR-station
- Smidig tillgång till större motorvägar
- Nya fönster

Bo. Arbeta. Trivs. I centrala Patchogue.

En unik fastighet som kombinerar historisk karaktär, professionell funktionalitet och betydande moderna uppgraderingar – idealisk för en professionell verksamhet, terapi- eller friskvårdsverksamhet, kreativt företag eller en flexibel boende- och arbetsmiljö.

MLS#‎	1040380
Fastighetsskatt (per år)	$21,669
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.