$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « Swedish »

Belägen i ett etablerat medicinskt bostadsrättskomplex på 240 Patchogue Yaphank Road i East Patchogue erbjuder denna kommersiella bostadsrättslokal på cirka 9 270 kvadratfot en utmärkt möjlighet för medicinsk verksamhet, hälso- och sjukvård eller annan professionell kontorsverksamhet.

Fastigheten är belägen i en medicinsk kontorsbyggnad med flera hyresgäster, tillsammans med andra etablerade vård- och yrkesverksamheter, vilket skapar en miljö som lämpar sig väl för läkarmottagningar, diagnostiska tjänster, specialiserade vårdgivare, administrativa kontor eller annan kompatibel yrkesverksamhet.

Fastigheten har omfattande markparkering på området, vilket ger bekväm tillgång för patienter, anställda och besökare. Läget längs Patchogue Yaphank Road erbjuder smidig åtkomst till det omgivande East Patchogue-området och närliggande större vägar.

Med sin miljö för medicinsk kontorsverksamhet, generösa yta, etablerade professionella omgivning och gott om parkering utgör 240 Patchogue Yaphank Road en attraktiv möjlighet för en verksamhetsutövare som själv vill använda lokalen, en vårdoperatör eller en investerare som söker lokaler i ett etablerat medicinskt komplex i East Patchogue. Alla föreslagna användningsområden omfattas av bostadsrättsföreningens krav, gällande detaljplaner och bestämmelser, tillstånd samt kommunala godkännanden.

MLS#‎	L3383143
Fastighetsskatt (per år)	$28,549
Tåg	1.8 miles: "Bellport"
	2.1 miles: "Patchogue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.