$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Swedish »

Restaurangägare och investerare, se på detta innan ni köper en tom lokal. Jag har en etablerad nyckelfärdig restaurangverksamhet till salu i Patchogue, och detta är inte ett naket bygge som ni måste få att fungera. Det här är en riktig verksamhet i drift med plats för 96 personer, har serverat samma samhälle i ungefär 50 år och har redan en lojal kundbas. Stark bruttomsättning, sunda ägarinkomster, och här är den verkliga fördelen: hyresvärden kommer att erbjuda ett nytt 10 eller till och med 20-årigt hyresavtal, så nästa ägare garanteras långsiktig stabilitet. Ägaren går i pension, vilket är den enda anledningen till att detta är tillgängligt. Vem som helst kan köpa ett tomt kök och hoppas. Detta är decennier av bevisat kassaflöde som ni kan ta del av från dag ett. Fullständig ekonomisk information delas med kvalificerade köpare under sekretessavtal. Endast seriösa köpare.

MLS #‎	1038826
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1 miles: "Patchogue"
	2.8 miles: "Bellport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.