$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Swedish »

En exceptionell möjlighet att äga en vackert inredd kommersiell lokal på 131-07 40th Road #E20, idealiskt belägen inom den prestigefyllda Skyview-komplexet. För närvarande utformad och verksam som ett exklusivt nyckelfärdigt medicinskt spa, erbjuder detta sofistikerade utrymme en elegant, inflyttningsklar miljö som passar för en mängd olika medicinska, välbefinnande-, estetiska eller professionella användningar, beroende på tillämplig zonindelning, licensiering, byggkrav och godkännanden.

Det genomtänkt designade interiören har cirka fem privata behandlingsrum, ett separat kontor och en förfinad reception och väntrum som skapar ett inbjudande första intryck för kunder och patienter. De flesta behandlingsrum är utrustade med handfat och behållare för vassa föremål, vilket ger en mycket funktionell befintlig byggnad för medicinska och välbefinnande professionella.

Utrymmet kombinerar integritet, effektivitet och en polerad samtida atmosfär, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för en ägare-användare som söker en nyckelfärdig plats eller en investerare som letar efter en distinkt kommersiell tillgång. De befintliga förbättringarna kan ge betydande värde till läkare, estetiska praktiker, välbefinnande-leverantörer och andra professionella användare som söker en högkvalitativ miljö utan behov av en omfattande initial byggnation.

Månadskostnaden för gemensamma utrymmen (CAM) ligger på cirka $1,125.85, med enhetens andel av elektricitet uppskattad till cirka $40 per månad, vilket erbjuder relativt förutsägbara fortlöpande boendekostnader.

Beläget inom Skyview-komplexet och omgiven av shopping, matställen och transport, erbjuder fastigheten exceptionell bekvämlighet och tillgänglighet i ett mycket eftertraktat område i Flushing.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett elegant kommersiellt utrymme med en etablerad medicinsk konfiguration i en av områdets främsta blandade användningsdestinationer. Köparen ska självständigt verifiera tillåten användning, zonindelning, licenskrav, CAM- och verktygskostnader samt alla tillämpliga bostadsrättsföreningens eller bygggodkännanden.

MLS #‎	1027289
Fastighetsskatt (per år)	$5,207
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen
Garagetyp	Sammanbyggt
Buss	4 minuter: Q48, Q58
	6 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 minuter: Q19, Q50, Q66
	8 minuter: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 minuter: Q13, Q16, Q28
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.5 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.