Beläget på ett av Bay Ridges klassiska bostadskvarter kombinerar 217 Ovington Avenue tidstypisk charm från tiden före kriget med en totalrenovering från topp till botten, där materialval och tekniska installationer håller samma höga standard.

Bakom en kalkstensfasad och en specialtillverkad järndörr breder sällskapsplanet ut sig som en ljus planlösning i öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök. Här finns golv i 6-tums konstruerade plankor av vit ek, en specialbyggd trappa och ett burspråk mot gatan. Det påkostade köket har en köksö i Calacatta-kvarts med vattenfallskant och integrerad diskho, omgiven av takhöga skåp i vit ek och en förstklassig uppsättning vitvaror: en panelklar Fisher & Paykel-kyl, en Bertazzoni-gasspis, Bosch-diskmaskin och mikrovågsugn samt en Thor-fläkt med utsug till utsidan. En gästtoalett och ett flexibelt rum längst bak, perfekt som ett fjärde sovrum, kontor eller barnkammare, kompletterar planet, som öppnar sig mot trädgården på baksidan.

Bortom sällskapsplanet finns en verklig Brooklyn-sällsynthet: en djup bakgård på 19'3" x 34'5", nästan 660 kvadratfot privat utomhusyta omgiven av uppvuxen grönska. Ett 8 fot högt insynsskyddande staket ramar in platsen, medan den rymliga uteplatsen bjuder in till morgonkaffe, middagar under kvällen och allt däremellan.

På övre våningen finns en generöst tilltagen huvudsovrumsdel med klädkammare och ett badrum en suite i italiensk marmor, med glasad dusch, dubbla handfat och ett stort fönster. Ett andra sovrum, nästan lika stort, ligger längst fram i bostaden under sitt eget burspråk. Ett tredje sovrum och ett komplett badrum med badkar kompletterar planet.

Det fullhöga källarplanet är nästan 20' x 49' stort och har en egen separat entré samt utgång till baksidan. Här finns tvättmöjligheter, en tvättho och förberedda rör för ytterligare en gästtoalett. Den öppna planlösningen passar utmärkt som allrum, gym eller mediarum.

Alla större system har renoverats helt, från VVS och el till tvåzons central luftkonditionering och en ny varmvattenberedare. Kopparrännor, en vattentätad baksida och ett omlagt ytskikt på taket kompletterar ett hem byggt för årtionden av bekymmersfritt boende med minimalt underhåll.

Allt detta ligger bara tre kvarter från R-tåget och några minuter från butikerna och restaurangerna längs Third och Fourth Avenues. Ett sällsynt inflyttningsklart erbjudande i hjärtat av Bay Ridge.

Vänligen kontakta oss för mer information om fastighetsskatten.

Vissa bilder är virtuellt möblerade.

Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en privat visning!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!