644 Wilson Avenue är en blandad användning investeringsmöjlighet med en 6,8% avkastning i hjärtat av Bushwick, bara några minuter från Wilson Avenue L-tåget och omgiven av en av Brooklyns starkaste hyresmarknader. Den cirka 4 500 kvadratfot stora byggnaden har fem FRIMARKNAD-lägenheter ovanför en etablerad hörndeli som upptar byggnadens detaljhandelsyta - vilket genererar över 241 000 dollar i årlig inkomst.
Den bostadsliga delen består av fyra tvårumslägenheter och en enrummare, alla med uppdaterade interiörer. Detaljhandel- och bostadsverktyg är separat mätare, och varje utrymme har sitt eget delade värme- och kylsystem.
Med årliga skatter på endast 12 176 dollar (skatteklass 2A), låga driftskostnader och en konsekvent efterfrågan från hyresgäster i området, erbjuder 644 Wilson Avenue investerare möjligheten att förvärva en välpositionerad tillgång med attraktiv långsiktig potential.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.