$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Swedish »

Primär kommersiell investeringsmöjlighet | Stabil tillgång | Portföljerbjudande. Belägen i hjärtat av Monticellos livliga centrum, presenterar 500 Broadway en enastående möjlighet att förvärva en välunderhållen, inkomstproducerande kommersiell fastighet. Erbjuden som en del av en premier investeringsportfölj bestående av sju blandade användningsbyggnader och en parkeringsplats, är denna fastighet idealisk för investerare som söker stabilt kassaflöde med långsiktig värdeökning. Byggnaden är fullt uthyrd till en väletablerad restaurang som verksam under ett långsiktigt hyresavtal, vilket ger omedelbar och pålitlig hyresinkomst. Hyresgästen har ett etablerat närvaro i gemenskapen, vilket gör detta till en attraktiv, lågförvaltningsinvestering. Nyligen genomförda kapitalförbättringar ökar fastighetens värde och minskar framtida underhållskostnader, inklusive: Uppdaterade högeffektiva mini-split värme- och luftkonditioneringssystem, inre renoveringar och taket. Fastigheten försörjs av kommunal vatten- och avloppsservice, vilket ytterligare bidrar till enkel ägande och pålitlig drift. Strategiskt belägen på Broadway, Monticellos primära kommersiella korridor, drar fastigheten nytta av exceptionell synlighet, konstant fotgängaraktivitet och uppskattningsvis 8 000 till 12 000 fordon per dag, vilket ger utmärkt exponering för sin kommersiella hyresgäst. Bekväm tillgång till NYS Route 17 / Interstate 86 kopplar fastigheten till den större Hudson Valley och Catskills-regionen, vilket gör den lättillgänglig för både invånare och besökare. SBL's inkluderade i denna försäljning - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Fastighetsskatt (per år)	$7,874
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.