972A Saint John's Place – Crown Heights North Historic District

Välkommen till 972A Saint John's Place, ett mästerligt moderniserat tvåfamiljshus i tegel, beläget på ett av de mest pittoreska, trädkantade kvarteren i det eftertraktade historiska distriktet Crown Heights North. Denna exceptionella bostad har renoverats minutiöst från topp till botten och förenar sömlöst tidlös arkitektonisk charm med sofistisk, modern design.

Med en bredd på cirka 20 fot och ett djup på 54 fot, fördelat över tre generösa våningsplan, samt beläget på en extra djup tomt om 120 fot, erbjuder denna anmärkningsvärda fastighet enastående flexibilitet – perfekt som ett elegant enfamiljshus eller som en inkomstgenererande investering med betydande hyrespotential. Dessutom finns möjlighet att skapa upp till 5 762 kvadratfot boyta.

Huset har 4 lagliga sovrum (hemmakontoret kan omvandlas till ett femte sovrum) och 5 badrum, inklusive en vackert färdigställd, golvvärmd källare som kan integreras i endera bostaden. Varje detalj har noggrant utformats för att erbjuda exceptionell komfort, stil och funktionalitet.

Duplexbostaden på salongsplanet erbjuder en rymlig planlösning med ett sovrum, ett separat hemmakontor, tre kompletta badrum, direkt tillgång till den färdigställda källaren (cirka 1 100 kvadratfot) samt en privat, anlagd trädgård – vilket skapar en idealisk kombination av inne- och utemiljö.

Bostaden på översta våningen omfattar hela våningsplanet och har 3 sovrum, 2 badrum, imponerande takhöjd på 11 fot och ett överflöd av naturligt ljus. Oavsett om den används som ägarens huvudsakliga bostad eller som en exklusiv hyreslägenhet erbjuder denna flexibla yta enastående möjligheter.

I hela huset skapar varma golv i vit ek lagda i fiskbensmönster, eldstäder i statuary-marmor, synliga tegelväggar och genomtänkt placerade takfönster en atmosfär av återhållsam lyx. Designköken har specialtillverkade skåp, dramatiska marmoröar och stänkskydd, bardiskar med vask samt en förstklassig uppsättning integrerade vitvaror från Sub-Zero, Viking och Bosch.

De spainspirerade badrummen med fönster är vackert utrustade med blandare från Hansgrohe, kommoder och toaletter från Duravit samt eleganta marmordetaljer i noggrant utvalda nyanser, vilket skapar rofyllda oaser i hela huset.

Ytterligare exklusiva funktioner omfattar tvättmaskin och torktumlare i varje bostad, ett säkerhetskamerasystem och nya tekniska installationer som ger modern bekvämlighet och trygghet.

972A Saint John's Place ligger perfekt på ett av Crown Heights mest charmiga kvarter med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och bara några ögonblick från lokala favoriter som Chavela's och Cent'Anni, liksom det livliga utbudet av restauranger, butiker och kaféer runt Franklin och Bedford Avenues. Pendlingen är enkel tack vare de närliggande tunnelbanelinjerna 2, 3 och 5, medan Prospect Park, Brooklyn Museum och Brooklyn Botanic Garden alla ligger bara några minuter bort.

Med sitt oklanderliga hantverk, flexibla boendelösningar och oslagbara läge i Brooklyn erbjuder 972A Saint John's Place en sällsynt möjlighet att äga ett verkligt exceptionellt townhouse.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.