Välkommen till Residence 109 på The Maynard, där tidlös Brooklyn-karaktär möter en exceptionell möjlighet att äga i hjärtat av det historiska Weeksville.

Denna ljusa hörnlägenhet med två sovrum och ett badrum erbjuder cirka 79 kvadratmeter genomtänkt designat boende med imponerande 2,82 meter i takhöjd, stora fönster och pittoreska utsikter över St. John's Park. Beläget på bottenvåningen, erbjuder hemmet bekväm tillgång utan trappor samtidigt som det njuter av rikligt med naturligt ljus från sitt hörnläge.

Inuti hittar du vackra parkettgolv i trä, ett rymligt vardagsrum och matrum samt ett fönstered förbindelsekök komplett med diskmaskin som sömlöst kopplar ihop med det huvudsakliga boendeutrymmet. Hemmet har även en tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, väggmonterad luftkonditionering och den extra tryggheten av ett sprinklersystem i lägenheten. En privat förrådsenhet ingår också i försäljningen och ger värdefull extra plats som sällan finns i Brooklyn-lägenheter.

The Maynard är en professionellt förvaltad hisskooperativ som erbjuder en välkomnande bostadsatmosfär, parkering på plats (beroende på tillgång på väntelista) och ett utmärkt läge direkt mittemot St. John's Park och St. John's Recreation Center, där invånarna har enkel tillgång till lekplatser, idrottsanläggningar, träningsprogram och grönområden. Bara några ögonblick bort firar Weeksville Heritage Center en av Brooklyns mest betydelsefulla historiska samhällen, medan närliggande Crown Heights och Bedford-Stuyvesant erbjuder en spännande blandning av välkända restauranger, kaféer, bagerier, lokala butiker och vardagliga bekvämligheter.

Pendling är enkelt med närliggande tillgång till tunnelbanelinjerna A, C, 3 och 4, vilket ger bekväma anslutningar till Downtown Brooklyn, Manhattan och bortom. Oavsett om du njuter av en morgonpromenad genom St. John's Park, besöker Weeksville Heritage Center eller utforskar grannskapets växande samling av restauranger och kaféer, så finns allt du behöver bara några ögonblick från din ytterdörr.

Som en HDFC-kooperativ erbjuder The Maynard en unik möjlighet till ägarskap i Crown Heights. Finansieringsalternativ finns tillgängliga, inklusive program som erbjuder så lite som 5 % i kontantinsats för berättigade köpare. Kooperativet kräver inga reserver efter avslut, vilket gör vägen till ägarskap mer tillgänglig än många traditionella kooperativ i New York City. Den månatliga avgiften är endast 746,82 dollar, inklusive den nuvarande bedömningen fram till december 2027 och en 421-a skattebefrielse som löper ut 2036. Köpare måste uppfylla HDFC:s inkomstkrav.

Oavsett om du köper ditt första hem, downsizer eller helt enkelt letar efter exceptionellt värde i ett av Brooklyns mest dynamiska grannskap, erbjuder Residence 109 den sällsynta kombinationen av generöst utrymme, moderna bekvämligheter, parkutsikter, privat förvaring, genomtänkta bekvämligheter och en exceptionell möjlighet att äga i ett av Brooklyns mest livliga och historiska grannskap.

Upptäck rummet, bekvämligheten och värdet som gör Residence 109 till en verkligen speciell plats att kalla hem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.