$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Swedish »

Primär investeringsmöjlighet med blandad användning belägen på den livliga 37:e Avenyns kommersiella korridor i Corona. Denna fastighet på cirka 242 kvm, med en byggdimension på ungefär 5,9 m × 20,7 m, består av en detaljhandelslokal på bottenvåningen som för närvarande hyrs av en frisersalong och två 2-rumslägenheter ovanför. Belägen på en tomt om 5,9 m × 30,5 m med R6B-zonering och en C1-4 kommersiell överlagring, erbjuder fastigheten stabil inkomst, låga årliga fastighetsskatter och utmärkt långsiktig investeringspotential.

Alla hyresgäster är för närvarande på månad-till-månad-avtal. Lägenheterna på andra våningen har renoverats under de senaste åren. Alla bostadsenheter har separata mätare, där hyresgästerna ansvarar för sina egna bekvämligheter, vilket bidrar till en effektiv och kostnadseffektiv ägarstruktur.

Bekvämt belägen nära 7:ans tunnelbanelinje, stora bussturer, shopping, restauranger, skolor och vardagsbekvämligheter, drar fastigheten nytta av starkt fotgängartillflöde och konstant efterfrågan på bostäder och kommersiella ytor. Den blandade användningszoneringen ökar ytterligare fastighetens långsiktiga värde och framtida uppsida, under förutsättning av köparens verifiering.

All information anses vara tillförlitlig men garanteras inte. Potentiella köpare uppmanas att oberoende verifiera all information, inklusive byggstorlek, inkomst, utgifter, zonering, tillåten användning och framtida utvecklingspotential.

MLS #‎	1020202
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$7,838
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q23
	3 minuter: Q72
	7 minuter: Q66
	8 minuter: Q48
	10 minuter: Q49
Tunnelbana	5 minuter: 7
Tåg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.