$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Swedish »

Välkommen till 585 Meserole Street Industrial Warehouse i East Williamsburg som sällan kommer ut på marknaden. Detta fristående lager med en totalyta på cirka 19,800 kvadratfot av bygghanterlig, funktionell industrilokal, beläget i en M3-1 zon, är en av de mest tillåtande tillverkningskategorierna inom NYC:s zoneringsram. Fastighetens M3-1 klassificering stöder ett brett spektrum av tung industri, lager, logistik och tillverkningsanvändningar, medan dess läge i East Williamsburg placerar den vid korsningen av två av Brooklyns mest aktiva kommersiella korridorer. Fastigheten har en takhöjd på 20 fot och två inbyggda walk-in fryser — varje mätande cirka 30 x 45 fot (2,700 SF sammanlagd kapacitet för kall lagring). Kall lagringsinfrastrukturen representerar en betydande kapitalinvestering som skulle kosta en hyresgäst eller köpare långt in i sexsiffriga belopp att återskapa, vilket gör denna fastighet perfekt för livsmedelsdistribution, läkemedelskydna kedjor, blommor, specialiserad dagligvaruhandel och förgängliga logistikoperatörer. 585 Meserole erbjuder en högt specificerad industriplattform som minskar den konkurrensutsatta uppsättningen till nästan noll inom den omedelbara delmarknaden.
Betjänas av J/M-tågen vid Kosciuszko Street och L-tåget vid Grand Street, vilket ger direkt anslutning till Manhattan och inter-borough logistik korridorer. Positonerad inom East Williamsburg / Bushwick industriområde, en av Brooklyns mest aktiva koncentrationer av M-zonade egendomar, intill etablerade lager-, distributions- och lätt tillverkningsoperatörer. Mycket nära Brooklyn-Queens Expressway (I-278) och den upphöjda Myrtle Avenue-korridoren, vilket stödjer lastbilstillgång och regional fraktförflyttning.
Uppdaterade egenskapshöjdpunkter:
*19,800 SF fristående industrilager
* 1,675 SF inredd kontorsyta — operationell beredskap från dag ett
* 18,125 SF netto lagergolv (brutto bygg SF minus kontor)
* 20 fot klar takhöjd — övermarknads specifikation för Brooklyn lagerbestånd
*Två walk-in fryser | 2,700 SF sammanlagd kall lagring
* M3-1 zoning — maximal tillåten användningsflexibilitet, ingen avvikelse krävs
* East Williamsburg-läge — etablerad industrikorridor, nära BQE/I-278
* J/M-tåg vid Kosciuszko Street | L-tåg vid Grand Street

MLS#‎	1017539
Byggår	1980
Fastighetsskatt (per år)	$92,285
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	3 minuter: Q54
	5 minuter: B57, Q59
	9 minuter: B38
	10 minuter: B60
Tunnelbana	7 minuter: L
Tåg	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.