$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1017181

Property Description « Swedish »

Exceptionell kommersiell möjlighet i hjärtat av den livliga byn Patchogue. Belägen längs North Ocean Avenue—en av byns huvudsakliga gateway-korridorer—erbjuder 147 N Ocean Avenue enastående synlighet, daglig trafikexponering och exceptionell varumärkespotential i en av Long Islands mest eftertraktade affärsdistrikt.

Denna välunderhållna kontorsbyggnad har över 2 700 kvadratfot professionell kontorsyta som är genomtänkt konfigurerad med cirka 10 privata kontor, ett kök/matkorg, receptionsmöjligheter och en flexibel layout som kan rymma en mängd olika professionella, medicinska, juridiska, finansiella, kreativa eller företagsanvändare.

En av fastighetens mest värdefulla tillgångar är dess stora privata parkeringsplats med mer än 22 dedikerade parkeringsplatser—en alltmer sällsynt och mycket eftertraktad bekvämlighet inom Patchogue Village, där parkering är en bristvara.

Omgiven av byns blomstrande stadskärna fylld med restauranger, detaljhandel, underhållning och året runt samhällsaktiviteter, ger denna plats företag en exceptionell bekvämlighet, stark konsumenttrafik och omedelbar tillgång till en av Long Islands snabbast växande kommersiella marknader.

Oavsett om du letar efter att etablera ditt företags huvudkontor, expandera ditt befintliga företag, hyra en del av byggnaden samtidigt som du genererar hyresintäkter, eller förvärva en långsiktig investering i en av Suffolk Countys främsta centrala lägen, erbjuder 147 N Ocean Avenue en sällsynt kombination av läge, synlighet, funktionalitet och framtida potential.

MLS#‎	1017181
Fastighetsskatt (per år)	$14,815
Bränsletyp	Eldningsolja
Tåg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.