$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Swedish »

Uppmärksamhet investerare, utvecklare och byggare! Denna sällsynta möjlighet erbjuder en helt urgrävt och professionellt inramad flerfamiljsbyggnad (3 våningar och källare) som är redo för nästa byggfas, vilket betydligt minskar renoveringstider och kostnader för rivning. Fastigheten har en nyinramad bostadsstruktur med betydande framsteg redan genomförda, vilket gör att en köpare kan fokusera på mekaniska system, ytskikt och slutlig design. För att tillföra enormt värde inkluderar försäljningen även ett separat lager/byggnad på baksidan av fastigheten, vilket skapar flera investeringsstrategier. Oavsett om det används för förvaring, verkstadsyta, entreprenörsverksamhet, hyresintäkter eller framtida ombyggnation, ger lagret exceptionell flexibilitet och inkomstproducerande potential. En stor höjdpunkt är möjligheten att dela upp fastigheten, vilket ger investerare chansen att skapa flera tomter, maximera återförsäljningsvärdet, utveckla separata inkomstströmmar eller driva fasade ombyggnadsplaner (under förutsättning av kommunala godkännanden). Möjligheterna är oändliga då potentialen att lägga till en andra flerfamiljsfastighet kan vara ett livskraftigt alternativ (ta bort lagret) och skapa flera vägar för att maximera värde och avkastning på investeringar. Försäljning som den är med godkända planer.

MLS #‎	1013550
Fastighetsdetaljer	2 familj, garage, exteriör: 0.12 acres (DOM): 71 days
Byggår	2024
Fastighetsskatt (per år)	$3,857
Buss	2 minuter: Q11, Q21, Q41
	4 minuter: BM5, QM15
	5 minuter: Q07
	10 minuter: Q52, Q53
Tunnelbana	6 minuter: A
Tåg	2.7 miles: "Jamaica"
	2.8 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.